Top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung am Hauptbahnhof Schwerin

Dr.-Külz-Straße 34, 19053 Schwerin
1.006,98 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
E-1000666
 Wohnfläche
77 m²
 Zimmer
2

Diese vollumfänglich sanierte Mietwohnung im Schweriner Bahnhofscampus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und helle, gut geschnittenen Räume. In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylfußboden in Parkettoptik verlegt und es sind hochwertige Türen verbaut. Das exklusive Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die beiden großzügigen Terrassen mit jeweils ca. 10m² Fläche) mit Südausrichtung geben die Möglichkeit zur Ruhe zu kommen.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einer sehr guten Wärmedämmung und -isolierung. Der Flair der alten Reichsbahndirektion wurde im Hausflur beibehalten.

Zur Wohnung gehört ein Abstell- / bzw. Kellerraum. Parkplätze können ebenfalls auf dem Gelände angemietet werden.

*Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete angeboten, bei der sich die Miete jährlich um einen festgelegten Betrag erhöht.

Die Eisenbahndirektion Schwerin entstand 1889 zunächst unter dem Namen Großherzogliche General-Eisenbahn-Direction als oberste Verwaltungsbehörde der Großherzogliche Mecklenburgischen Friedrich-Franz-Eisenbahn.
Nach der Novemberrevolution hieß sie einfach Eisenbahndirektion der nunmehr genannten Staatsbahn. Nun entsteht auf diesem Gelände ein riesiger aufwändig sanierter Komplex aus Büro- , Gewerbe- und Wohneinheiten. Ebenfalls entstehen Grünflächen und ein Park.

Flächen

  • Wohnfläche: 77,46 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: EG
  • Balkone: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

Zustand & Erschließung

  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Wohnungsnummer: WE1
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

– hochwertiger Vinylfußboden
– hochwertige Türen
– Bad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch
– glatte Heizkörper
– 2 Terrassen
– Personenaufzug
– Abstellraum
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Stellplätze vorhanden

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes, neben Rostock, Stralsund-Greifswald und Neubrandenburg.

Die Immobilie ist sehr zentral nahe des Hauptbahnhofs gelegen. Fußläufig zu erreichen sind zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof, welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet selbstverständlich eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In der Nähe finden Sie zudem das malerische Schweriner Schloss, welches zu Spaziergängen und spannenden Besuchen des Museums einladen.

  • Kaltmiete: 1.006,98 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 154,92 €
  • Warmmiete: 1.161,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.020,94

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Tringa Sylejmani

Backoffice/ Immobilienberaterin
Sicher!  

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.