Tipp!!! werbewirksames, helles, Eckgeschäft in Citylage, vielseitig nutzbar, barrierefrei

23966 Wismar
4.999 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
8327
 Baujahr
2007
 Gesamtfläche
460 m²

Die hier angebotene großzügige Gewerbefläche (ca. 459,07 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus (Bj. ca. 2007). Der Fahrstuhl sowie die innenliegende Treppe innerhalb der Einheit, bietet Ihnen Mobilität sowie Flexibilität für die variable Nutzung. Durch die offenen und großzügigen Flächen, ist eine individuelle Grundrissgestaltung möglich.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar z.B.:
-Laden
-Büro
-Sport und Fitness
-Dienstleistungen
-Sozialdienste
-usw.

Kaution: 3 Bruttomonatswarmmieten

Flächen

  • Nutzfläche: 460 m²
  • Verkaufsfläche: 460 m²
  • Gesamtfläche: 460 m²
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2007
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– innenliegende Treppe
– Betonboden
– abgehängte Decke mit Strahlern
– Drehtür mit Bewegungsmelder
– WC im EG sowie im OG
– Küchenraum im OG
– Personalräume im OG
– Zugang über den Haupteingang vorne, Treppenhaus, Hof oder Fahrstuhl möglich
– Stellplätze möglich
– teilweise noch einzelne Ladenbauelemente vorhanden (Tresen)

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • barrierefrei
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2027
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.03.2017
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Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarbucht.
Wismar ist Kreisstadt des Kreises Nordwestmecklenburg und ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. 2002 wurde ihre Altstadt zusammen mit der von Stralsund unter der Bezeichnung Historische Altstädte Stralsund und Wismar in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen.
Das Objekt liegt nur ca. 150 m vom historischen Marktplatz entfernt in einer beliebten Einkaufstraße.

  • Kaltmiete: 4.999 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
  • Außenstellplatzmiete: 50 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Steffen Göllnitz

Immobilienberater
Sicher!  

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.