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Tauchen Sie ein in eine Welt der Eleganz und des Stils mit dieser atemberaubenden Büroeinheit, die Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 225,80 m² zur Verfügung steht. Das Besondere: Sie befindet sich in einer vollständig sanierten und beeindruckenden Stadtvilla aus dem 20. Jahrhundert.
Hier erwartet Sie ein sofortiges Einzugsdatum oder flexibel nach Vereinbarung. Die Büroeinheit steht bereit, um Ihren unternehmerischen Erfolg zu beflügeln und Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.
Um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, beträgt die Kaution lediglich 3 Gesamtmieten. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren und Ihren geschäftlichen Erfolg vorantreiben.
Bitte beachten Sie, dass alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer netto zu verstehen sind. Zusätzlich gilt ein Mehrwertsteuersatz von 19%, der hinzukommt, um Ihnen höchste Transparenz zu bieten.
Die Nebenkosten pro m² werden mit fairen 3 Euro veranschlagt.
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Juwels und profitieren Sie von einer repräsentativen Arbeitsumgebung, die Ihren Ansprüchen an Stil und Professionalität gerecht wird. Die Zeit ist reif, Ihren Erfolg auf das nächste Level zu heben.
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DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
– 7 Zimmer separat begehbar
– helle und freundliche Zimmer
– teilweise Stuck vorhanden
– neuer PVC Bodenbelag in Eiche hell + Hamburger Profilleisten
– 3 WC’s – eins davon mit Dusche
– modern gestalteter Hausflur mit entsprechender Beleuchtung
– Stellplätze auf dem Hof
– Werbeflächen am Objekt möglich
– Werbewirksame Lage
– großzügige sowie kleinere Räume
– Südbalkon
Das Rostocker Bahnhofsviertel bietet als Gewerbestandort verschiedene Vorteile und Chancen. Hier sind einige Merkmale, die das Viertel auszeichnen:
Verkehrsanbindung: Der Rostocker Hauptbahnhof ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, der eine ausgezeichnete Anbindung an regionale und überregionale Ziele bietet. Das Bahnhofsviertel profitiert von dieser zentralen Lage, da es für Unternehmen leicht erreichbar ist und gute Transportmöglichkeiten für Waren und Mitarbeiter bietet.
Infrastruktur: Das Bahnhofsviertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Büro- und Gewerbeimmobilien. Es gibt verschiedene Gewerbegebiete, in denen Unternehmen unterschiedlicher Branchen ihren Platz finden können. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Banken, Restaurants, Hotels und Einkaufszentren in der Nähe, was für Unternehmen und ihre Mitarbeiter bequem ist.
Vielfalt der Branchen: Das Bahnhofsviertel beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Neben dem Einzelhandel finden sich hier Dienstleistungsunternehmen, Gastronomiebetriebe, Hotelketten, Technologieunternehmen und mehr. Diese Branchenvielfalt schafft Synergien und Möglichkeiten für Kooperationen sowie einen breiten Kundenstamm.
Arbeitskräftepotenzial: Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof gibt es im Rostocker Bahnhofsviertel einen Pool an potenziellen Mitarbeitern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Arbeitnehmern, bequem zur Arbeit zu pendeln. Zudem bietet die Nähe zur Universität Rostock und anderen Bildungseinrichtungen Zugang zu gut ausgebildeten Fachkräften.
Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten: Das Bahnhofsviertel ist ein attraktives Gebiet für Investitionen und städtebauliche Entwicklungen. Die Stadt Rostock fördert aktiv die Weiterentwicklung des Viertels und schafft Anreize für Unternehmen, sich hier anzusiedeln. Dadurch entstehen neue Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer, ihr Geschäft auszubauen oder neue Projekte zu starten.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
