Gestalten Sie Ihren Raum! Ideal für Büro, Atelier oder Werkstatt

Brandstücken 35, 22549 Hamburg
440,64 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
E-1000600
 Bürofläche
49 m²

Diese großzügige Fläche im 1. Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet für unterschiedliche Zwecke wie Lager, Hobbyraum, Werkstatt, Atelier oder Büro. Dank der variablen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich der Raum individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Bitte beachten Sie, dass der Mieter die Fläche in Eigenregie ausbauen und gestalten kann.

Zudem umfasst die angegebene Fläche auch Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen, inklusive der Nutzung der Gemeinschaftstoiletten.

Kaution: 3 Gesamtmieten
Einzug: nach Absprache oder sofort möglich

Flächen

  • Bürofläche: 48,96 m²
  • Etagen: 2

Sonstiges

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Lichtdurchfluteter Raum
– Gegensprechanlage

  • Befeuerung: Gas
  • Primärenergieträger: Gas

Der Stadtteil Osdorf grenzt an Lurup, Groß Flottbek, Schenefeld, Iserbrook und Nienstedten. Osdorf wird von der Bundesstraße 431 durchquert. Südlich verläuft die S-Bahn der Linie S1/S11 mit dem Bahnhof Klein Flottbek. Darüber hinaus verkehren hier diverse Metrobuslinien, Schnellbus- und Nachtbuslinien. Zur BAB 7 mit der Anschlussstelle Bahrenfeld sind es nur wenige Autominuten.

  • Kaltmiete: 440,64 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 144,43 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Brandes

Immobilienberater (extern)
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