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Willkommen in Ihrem zukünftigen Familien- oder Mitarbeiterdomizil auf Sylt! Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1940, sorgfältig und liebevoll saniert, vereint Tradition mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48qm im Anbau eröffnet sich Ihnen ein großzügiger und zugleich gemütlicher Wohnraum, der durch seine sieben Zimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Familien: Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genug Platz für Familien, egal ob groß oder klein. Ein sicher umzäuntes Grundstück und die ruhige Umgebung bieten ein kinderfreundliches Ambiente. Die Grundschule befindet sich in ca. 10km Entfernung und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Unterbringung von Mitarbeitern: Dank der flexiblen Zimmeraufteilung ist die Haushälfte auch ideal zur Unterbringung von Mitarbeitern geeignet. Hier können Ihre Mitarbeiter sich von einem geschäftigen Tag erholen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz für Ihre Familie, als exklusive Mitarbeiterresidenz oder als Investition – diese Haushälfte in List auf Sylt verspricht Lebensqualität und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder den idealen Rückzugsort für Ihr Team auf Sylt!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Drenkhahn Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und Baugenehmigung sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte geprüft worden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Grundflächen, entlang der Innenwände eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) durch Dachschrägen oder dergleichen abgemildert, sondern erfassen die gesamte, tatsächlich vorhandene Fußboden- und Terrassenflächen aller baulichen Anlagen.
+ Zentrale Lage in List, jedoch abseits von Touristenströmen
+ Nahe der malerischen Dünenlandschaft und dem Meer
+ Massive Bauweise, ideal für Familien oder Mitarbeiter
+ Kinderfreundliche Gestaltungsmöglichkeiten
+ Flexibilität bei der Zimmeraufteilung für Mitarbeiterunterbringung
+ Zwei PKW-Stellplätze und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Ausstattung im Bestand:
+ zwei Wohneinheiten (eine im EG und eine im OG)
+ zwei Einbauküchen
+ zwei Bäder
+ ein Gäste WC (aktuell als als Waschmaschinenraum genutzt)
+ zwei südlich ausgerichtete Gartenabteile mit je einer Terrasse
+ eine Hinterhaushälfte als Abstellmöglichkeit oder Umbau zu Wohnzwecken
+ Zugang zum Lister Urwald (perfekt für Spaziergänge mit dem Haustier)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in List auf Sylt, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und dem Nordseestrand entfernt. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer und die umliegende Küstenlandschaft.
List ist bekannt für seine unberührte Natur und die reiche Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Die Gegend bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Dünen, Fahrradtouren entlang der Küste oder Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Vogelbeobachtungspunkte und Wanderwege, um die einzigartige Fauna und Flora der Insel zu erkunden.
Die Stadt List bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Hier finden Sie auch eine Schule, Kindergärten und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen für Kinder, die dafür sorgen, dass die ganze Familie sich wohl fühlt und eine hohe Lebensqualität genießt. Die Anbindung an den Rest der Insel ist hervorragend.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
