Etablierte, moderne Einzelhandelsfläche in Satow neben Aldi Discount

18239 Satow
1.638,76 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
131869576
 Baujahr
1995
 Gesamtfläche
410 m²

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre optimale Aufteilung. Zu der Einzelhandelsfläche gehören bereits zwei Toiletten, Sozialräume und ein geräumiges Lager. Alles ist vorhanden, um den reibungslosen Ablauf Ihres Geschäfts zu gewährleisten und Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis zu bieten.

Die Lage der Einzelhandelsfläche ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die Synergieeffekte durch die unmittelbare Nähe zum Gewerbe Aldi-Discount. Profitieren Sie von der frequentierten Umgebung und der bereits bestehenden Kundennachfrage.

Die Vertragskonditionen und weitere Details können individuell mit dem Vermieter vereinbart werden. Wir stehen Ihnen gerne bei den Verhandlungen zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Ihre Anforderungen erfüllt werden.

Der Mietbeginn kann ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen, sodass Sie schnellstmöglich Ihr Geschäft eröffnen können. Zur Absicherung des Mietverhältnisses wird eine Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten verlangt.

Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Preise als Nettopreise zu verstehen sind und die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% noch hinzukommt.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr erfolgreiches Geschäft in dieser attraktiven Einzelhandelsfläche zu starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern!

Flächen

  • Verkaufsfläche: 409,69 m²
  • Gesamtfläche: 409,69 m²
  • Etage: EG
  • Stellplätze: 67
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 67

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten ist. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und praktischen Einrichtungen wird Ihnen hier ein herausragendes Arbeitsumfeld geboten, das Ihren Erfolg maßgeblich beeinflussen kann.

Die Immobilie überzeugt bereits bei der Anreise mit ausreichend Stellplätzen direkt vor dem Gebäude. Kein lästiges Suchen mehr nach einem Parkplatz – Ihre Kunden und Mitarbeiter können problemlos und bequem ankommen. Die ganztägige Anlieferung über eine Rampe ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Warenfluss und stellt sicher, dass Ihre Lieferungen immer pünktlich eintreffen.

Im Inneren der Immobilie erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Praktische Einkaufswagenboxen stehen bereit, um Ihren Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. Diese strukturierte Organisation ermöglicht einen reibungslosen Ablauf und trägt zur Kundenzufriedenheit bei.

Für Ihr Personal wurde ein separater Raum geschaffen, in dem sich Ihre Mitarbeiter entspannen und neue Energie tanken können. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist hier gewährleistet, sodass Ihre Angestellten motiviert und produktiv bleiben. Zusätzlich stehen getrennte Personal-WCs zur Verfügung, um den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten.

Ein Bürobereich rundet das Gesamtkonzept ab. Hier können Sie Ihre strategischen Entscheidungen treffen und die Abläufe Ihres Unternehmens effizient organisieren. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihnen und Ihrem Team optimale Arbeitsbedingungen zu bieten.

Der absolute Blickfang der Immobilie ist der imposante Werbeturm, der Ihre Werbemöglichkeiten auf ein völlig neues Level hebt. Von hier aus können Sie Ihre Botschaften in strahlenden Farben präsentieren und Ihre Zielgruppe gezielt ansprechen. Der Werbeturm wird zu Ihrem Symbol des Erfolgs und verleiht Ihrer Marke eine unverwechselbare Präsenz.

Nutzen Sie die Chance, sich in dieser herausragenden Gewerbefläche niederzulassen und Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben. Hier erwarten Sie nicht nur eine optimale Infrastruktur und erstklassige Ausstattung, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre Marke zu präsentieren und neue Kunden zu gewinnen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit – treten Sie ein in eine Welt des Erfolgs und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom perfekten Arbeitsumfeld wahr werden zu lassen!

  • barrierefrei

Satow – Ihr perfekter Gewerbestandort für Erfolg und Wachstum!

Willkommen in Satow, einer charmanten Stadt mit unzähligen Vorzügen als Gewerbestandort. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Region bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die nach einem Ort suchen, um erfolgreich zu sein und zu expandieren.

Die strategische Lage von Satow ist einer der größten Pluspunkte. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an einer wichtigen Verbindungsstraße, die es Unternehmen ermöglicht, schnell und einfach erreichbar zu sein. Die Nähe zur Autobahn bietet eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Märkte. Ihre Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter werden von der einfachen Erreichbarkeit begeistert sein.

Satow besticht auch durch seine attraktive Infrastruktur und das ausgezeichnete Geschäftsumfeld. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die sich ideal für verschiedene Branchen und Unternehmenstypen eignen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen, Produktion oder Logistik – hier finden Sie den passenden Standort für Ihr Unternehmen.

Darüber hinaus bietet Satow eine ausgezeichnete Lebensqualität, die Ihre Mitarbeiter schätzen werden. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege und Naturreservate. Dies schafft ein positives Arbeitsumfeld und trägt zur Mitarbeiterzufriedenheit bei.

Die Stadtverwaltung von Satow unterstützt aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und bietet umfassende Beratung und Dienstleistungen für Gewerbetreibende. Sie stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen in Satow erfolgreich wächst. Darüber hinaus bieten attraktive Förderprogramme und eine unternehmensfreundliche Politik zusätzliche Anreize für Investitionen und Geschäftsentwicklung.

Satow ist auch bekannt für seine lebendige lokale Wirtschaft. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine gute Kundenbasis und Synergieeffekte bieten. Die Stadt hat eine aktive Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und eine positive Geschäftsatmosphäre schaffen.

Wenn Sie nach einem Gewerbestandort suchen, der sowohl strategisch günstig als auch lebenswert ist, dann ist Satow die perfekte Wahl. Nutzen Sie die Vorteile dieser aufstrebenden Stadt und legen Sie den Grundstein für Ihren geschäftlichen Erfolg. Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Weg zum Erfolg in Satow zu beginnen.

  • Kaltmiete: 1.638,76 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.361,07 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Gordon Meyer

Immobilienberater
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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.