Attraktive Einzelhandelsfläche neben Netto Markt in Peitz - Top-Lage nahe dem Ortskern!

03185 Peitz
Preis auf Anfrage
Zu Vermieten

 Objektnummer
8625
 Baujahr
1993
 Gesamtfläche
1.430 m²

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau mit insgesamt ca. 1430 m² Nutzfläche.

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Lage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe, wie z.B.: Netto Marken-Discounter, sowie mehrere Bäcker, eine Sparkasse, Optiker Haushaltswarengeschäft und ein Computerfachgeschäft.

Der Eigentümer ist bereit in Absprache mit einem potentiellen Mieter die Fläche nach seinen Wünschen zu herzurichten. Mit der Umsetzung kann kurzfristig begonnen werden.

Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln.

Mietbeginn sofort oder nach Vereinbarung.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Flächen

  • Verkaufsfläche: 1.430 m²
  • Gesamtfläche: 1.430 m²
  • Stellplätze: 105
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 105

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

– ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück (ca. 105 Stück)
– werbewirksame Lage
– Anlieferung erfolgt per Rampe an der Gebäuderückseite
– Einkaufswagenboxen
– Kühl-Räume
– Personalraum
– getrennte Personal-WC
– Umkleiden
– Büro
– Räume veränderbar
– Werbemöglichkeiten am Objekt
– separater Backshop im Eingangsbereich

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein
  • barrierefrei
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.06.2026
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 46,30 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 187,80 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2016

Die Gubener Straße in Peitz, gelegen im Landkreis Spree-Neiße von Brandenburg, stellt eine attraktive Adresse für Einzelhändler dar.

Zentrale Positionierung: Die Gubener Straße ist strategisch günstig in Peitz gelegen und dient als eine der Hauptverkehrsadern. Das verspricht eine hohe Frequenz von Passanten und Autofahrern, was für Einzelhändler von Vorteil ist. Peitz Ortskern ~ 700 m ca. 7 Gehminuten.

Vielfältige Zielgruppen: Durch die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, insbesondere der Festung und den Teichen, zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Gemischtes Geschäftsumfeld: In der Umgebung der Gubener Straße gibt es bereits eine Reihe von Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Dies schafft eine Synergie für den Einzelhandel und sorgt für eine diversifizierte Kundenfrequenz.

Verkehrsanbindung: Die Busverbindungen in Peitz sind gut ausgebaut, und die Gubener Straße profitiert von mehreren Haltestellen. Zudem bietet die Nähe zur B168 eine gute Anbindung in Richtung Cottbus oder Guben.

Entwicklungsmöglichkeiten: Die Stadt Peitz zeigt Interesse daran, die lokale Wirtschaft zu stärken. Dies könnte zukünftige Entwicklungs- und Fördermöglichkeiten für Einzelhändler in der Gubener Straße bedeuten.

Sicherheit: Peitz ist generell als eine ruhige und sichere Stadt bekannt. Die Gubener Straße profitiert von einer guten Nachbarschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Schulen und Bildung: In Peitz und Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die von der Gubener Straße aus gut zu erreichen sind.

Insgesamt bietet die Gubener Straße in Peitz eine attraktive Geschäftsadresse für Einzelhändler. Mit seiner Mischung aus regelmäßiger Passantenfrequenz, touristischem Anziehungspunkt und unterstützender Gemeinschaft bietet es ideale Voraussetzungen für ein florierendes Einzelhandelsgeschäft.

  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Seifert

Immobilienberater
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