Was ist Ihre Immobilie Wert? Ermitteln Sie mit unserem Online-Tool kostenfrei den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Einfach Daten eingeben und sofort ein Ergebnis erhalten.
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Willkommen bei Drenkhahn Immobilien – Ihrem kompetenten Partner für hochwertige Immobilien in der lebenswerten Rostocker Südstadt und Umgebung. Seit der Gründung im Jahr 2017 durch Alexander Drenkhahn vereinen wir fundierte Marktkenntnisse mit persönlichem Engagement und professionellem Service.
Ob Sie Ihre Immobilie in der Südstadt verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause in universitärer Nähe und grünem Umfeld sind – unser erfahrenes Team begleitet Sie zuverlässig in jeder Phase Ihres Immobilienvorhabens.
Nach seinem Ingenieurstudium und umfassender Erfahrung in der Rostocker Immobilienbranche gründete Alexander Drenkhahn ein Unternehmen, das für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Lösungen steht. Unsere Philosophie basiert auf:
Bei Drenkhahn Immobilien bedeutet „das Beste“ nicht nur herausragende Leistung, sondern vor allem ein Ergebnis, das exakt auf Ihre Immobilienwünsche in der Südstadt und darüber hinaus zugeschnitten ist.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir machen Ihre Immobilienträume an der Ostseeküste wahr.
Geschäftsführer
Drenkhahn Immobilien GmbH
Der Immobilienmarkt in der Rostocker Südstadt stellt durch seine Vielschichtigkeit und dynamische Entwicklung besondere Anforderungen. Als erfahrenes Maklerunternehmen mit tiefem Verständnis für diesen Stadtteil bieten wir individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unser Team begleitet Sie persönlich und kompetent – vom ersten Beratungsgespräch bis zur erfolgreichen Übergabe – und meistert zuverlässig alle Herausforderungen, die der Immobilienprozess mit sich bringen kann.
Als Experten für Immobilienbewertung in der Rostocker Südstadt verfügt unser Geschäftsführer Alexander Drenkhahn über die Qualifikation als MarktWert-Makler – ein Titel, der auf fundiertem Fachwissen und intensiven Schulungen basiert.
Diese Fachkompetenz ermöglicht uns eine präzise, marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie, bei der wir standortspezifische Merkmale wie die Nähe zur Universität, die verkehrsgünstige Lage, die Durchmischung aus Alt- und Neubauten sowie die infrastrukturellen Gegebenheiten in der Südstadt gezielt berücksichtigen.
Mitten im südlichen Stadtgebiet von Rostock gelegen, überzeugt die Südstadt als lebendiges Wohnviertel mit vielseitigem Charakter. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität sowie zu ausgedehnten Grünflächen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige.
Die Südstadt vereint urbane Infrastruktur mit großzügigen Freiräumen. Geprägt ist das Viertel von einer Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parkanlagen – insbesondere der Barnstorfer Wald und der nahegelegene Zoo verleihen dem Stadtteil eine grüne Note.
Ein weiterer Vorteil: die unmittelbare Nähe zur Universitätsmedizin Rostock, zahlreichen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch diese Vielfalt ist die Südstadt nicht nur ein gefragter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Bildungs- und Gesundheitsstandort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen bieten schnelle Wege ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder zur Ostseeküste. Auch mit dem Fahrrad ist man durch gut ausgebaute Wege zügig in allen Richtungen unterwegs.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Südstadt viel Raum – ob Sportanlagen, kulturelle Angebote oder Spaziergänge im Grünen. Die Balance aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diesen Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
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Mehr InformationenDie Wohnungssuche in der Rostocker Südstadt gestaltet sich zunehmend anspruchsvoll, da attraktive Mietobjekte schnell vergeben sind. Als regionaler Immobilienmakler verfügen wir über exklusive Zugänge zu Wohnungen, die nicht öffentlich inseriert werden. Die Mietpreise in der Südstadt beginnen bei etwa 8–10 €/m² für klassische Bestandswohnungen. Hochwertig sanierte oder neu errichtete Objekte – insbesondere in begehrten Lagen nahe der Universität oder dem Barnstorfer Wald – können bis zu 13–14 €/m² erreichen. Wir empfehlen, sich frühzeitig bei uns vormerken zu lassen. So können wir Sie gezielt benachrichtigen, sobald passende Angebote verfügbar sind. Unser Netzwerk in der Südstadt umfasst zahlreiche Eigentümer, die ihre Immobilien ausschließlich über uns vermieten – oft diskret und ohne öffentliche Ausschreibung.
Der Verkaufsprozess in der Rostocker Südstadt beginnt bei uns mit einer fundierten Marktanalyse und professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend entwickeln wir ein individuell abgestimmtes Vermarktungskonzept, das gezielt auf die urbanen Besonderheiten und die Nachfrage in diesem lebendigen Stadtteil eingeht. Von der Erstellung hochwertiger Exposés und virtueller 3D-Rundgänge bis hin zur diskreten Auswahl potenzieller Käufer und der kompletten Kaufvertragsabwicklung übernehmen wir alle Schritte für Sie. Durch unsere langjährige Erfahrung und detaillierte Marktkenntnis in der Südstadt verfügen wir über einen umfangreichen Kundenstamm – das ermöglicht in der Regel eine zügige Vermittlung und marktgerechte Verkaufspreise.
Unsere Immobilienbewertung in der Südstadt basiert auf einer präzisen Analyse sämtlicher wertrelevanter Faktoren. Besonderes Augenmerk legen wir auf die Mikrolage innerhalb des Stadtteils, die infrastrukturelle Anbindung zur Innenstadt und Universität sowie auf Zustand, Bauqualität und Ausstattung der Immobilie. Als zertifizierte MarktWert-Makler nutzen wir aktuelle Vergleichsdaten realisierter Verkäufe in der Südstadt und beziehen standorttypische Besonderheiten wie Grünlagen, Nachbarschaftsstruktur und Wohnumfeld mit ein. Unsere Bewertung beinhaltet eine fundierte Dokumentation mit aussagekräftigen Marktvergleichen und dient als solide Grundlage für eine realistische Preisfindung. Diesen Service bieten wir auch unverbindlich für Eigentümer an, die sich lediglich einen Überblick über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie verschaffen möchten.
Unser Büro finden Sie in zentraler Lage in der Rosa-Luxemburg-Straße 9, 18055 Rostock – nur wenige Minuten von der Südstadt entfernt. Sie erreichen uns bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Südring-Verbindung oder die S-Bahn-Haltestelle „Parkstraße“. Dank der guten Anbindung sind wir für unsere Kundinnen und Kunden aus der Südstadt besonders schnell erreichbar. Alternativ bieten wir auch Vor-Ort-Termine direkt in der Südstadt an – persönlich, flexibel und individuell auf Ihre Immobilienthemen abgestimmt.
Öffnungszeiten:
Montag-Donnerstag: 09:00–18:00
Freitag 09:00–16:00
Samstag und Sonntag Geschlossen
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Rosa-Luxemburg-Straße“ ist nur etwa 120 Meter entfernt und in rund zwei Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Haltestelle in etwa drei Minuten. Angefahren wird sie von den Straßenbahnlinien 2, 3, 4, 5 und 6 sowie von den Buslinien F1, F2 und F4.
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