Was ist Ihre Immobilie Wert? Ermitteln Sie mit unserem Online-Tool kostenfrei den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Einfach Daten eingeben und sofort ein Ergebnis erhalten.
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Willkommen bei Drenkhahn Immobilien – Ihrem verlässlichen Partner für Immobilien in Rostock-Dierkow-West und Umgebung. Seit der Gründung im Jahr 2017 durch Alexander Drenkhahn vereinen wir tiefgehende Marktkenntnis mit persönlichem Engagement und professioneller Beratung.
Ob Sie Ihre Immobilie in Dierkow-West verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Innenstadt sind – unser erfahrenes Team steht Ihnen in jeder Phase Ihres Immobilienvorhabens kompetent zur Seite.
Nach seinem Ingenieurstudium und langjähriger Erfahrung in der Rostocker Immobilienbranche gründete Alexander Drenkhahn ein Unternehmen, das für Qualität, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Lösungen steht. Unsere Philosophie basiert auf:
Bei Drenkhahn Immobilien steht „das Beste“ nicht nur für exzellente Ergebnisse, sondern für Lösungen, die genau auf Ihre Immobilienpläne in Dierkow-West und den angrenzenden Stadtteilen abgestimmt sind.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir machen Ihre Immobilienträume an der Ostseeküste wahr.
Geschäftsführer
Drenkhahn Immobilien GmbH
Der Immobilienmarkt in Dierkow-West vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und guter Infrastruktur – und stellt damit besondere Anforderungen an Beratung und Vermarktung. Als erfahrenes Maklerunternehmen mit tiefer Ortskenntnis bieten wir individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unser Team begleitet Sie persönlich und kompetent – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Übergabe – und steht Ihnen während des gesamten Immobilienprozesses zuverlässig zur Seite.
Als Experten für Immobilienbewertung in Dierkow-West verfügt unser Geschäftsführer Alexander Drenkhahn über die anerkannte Qualifikation als zertifizierter MarktWert-Makler – ein Prädikat, das fundierte Fachkenntnis und kontinuierliche Weiterbildung garantiert.
Mit dieser Expertise bewerten wir Ihre Immobilie in Dierkow-West realistisch und marktgerecht. Dabei berücksichtigen wir gezielt lokale Faktoren wie die Nähe zum Naherholungsgebiet an der Unterwarnow, die gute Verkehrsanbindung, die Durchmischung aus sanierter Plattenbauarchitektur und neueren Wohnanlagen sowie die zunehmende städtebauliche Entwicklung im Stadtteil.
Dierkow-West präsentiert sich als traditionsreicher und gleichzeitig im Wandel befindlicher Stadtteil im Nordosten Rostocks. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadthafen und zur Warnow macht die Lage besonders für Familien, Berufstätige und Ruheständler attraktiv, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Der Stadtteil ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Bebauung: Neben klassischer Plattenbauarchitektur der 1970er-Jahre finden sich hier zunehmend sanierte Wohnblöcke, Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen. Die grünen Innenhöfe, großzügigen Spielplätze und die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial.
Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Warnow und zum Gehlsdorfer Ufer, das mit Spazierwegen, Wasserblick und Naturnähe überzeugt. Auch der neu gestaltete Dierkower Markt und das Einkaufszentrum Hanse-Center bieten praktische Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Dank direkter Straßenbahnanbindung erreichen Sie die Rostocker Innenstadt in nur wenigen Minuten – ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was Dierkow-West vor allem für junge Familien und Senioren zu einer interessanten Wohnoption macht.
Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, steigender Investitionsbereitschaft und verkehrsgünstiger Lage macht Dierkow-West zu einem Stadtteil mit Zukunft – bodenständig, lebenswert und stadtnah.
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Mehr InformationenDie Wohnungssuche in Rostock-Dierkow-West wird zunehmend anspruchsvoller, da begehrte Mietwohnungen schnell vergeben sind. Als lokal etablierter Immobilienmakler verfügen wir über exklusive Zugänge zu Wohnobjekten, die nicht öffentlich inseriert werden.
Die Mietpreise in Dierkow-West beginnen aktuell bei etwa 7–9 €/m² für gepflegte Bestandswohnungen. Neu modernisierte oder neugebaute Wohnungen – insbesondere in ruhigen Straßenzügen mit guter Anbindung an Bus und Straßenbahn oder mit Blick auf begrünte Innenhöfe – können auch bis zu 11–12 €/m² erreichen.
Wir empfehlen Wohnungssuchenden, sich frühzeitig bei uns registrieren zu lassen. So können wir Sie gezielt und zeitnah informieren, sobald passende Angebote verfügbar sind. Unser enges Netzwerk in Dierkow-West umfasst zahlreiche Eigentümer, die ihre Immobilien bevorzugt und oft ausschließlich über uns vermieten – diskret, zuverlässig und persönlich betreut.
Der Verkaufsprozess in Dierkow-West beginnt bei uns mit einer fundierten Marktanalyse und professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend entwickeln wir ein individuelles Vermarktungskonzept, das gezielt auf die Besonderheiten dieses aufstrebenden Stadtteils zugeschnitten ist – von der durchmischten Bebauung bis zur verkehrsgünstigen Lage. Wir übernehmen alle Schritte: von der Erstellung hochwertiger Exposés mit professioneller Fotografie und optionalen 3D-Rundgängen über die gezielte Auswahl geeigneter Käufer bis hin zur vertraglichen Abwicklung. Dank unserer langjährigen Erfahrung in Rostock und unserer starken Präsenz in Dierkow-West verfügen wir über eine umfangreiche Interessentendatenbank. Das führt häufig zu kürzeren Vermarktungszeiten und realistischen, marktgerechten Verkaufspreisen. Vertrauen Sie auf unsere lokale Kompetenz – für einen reibungslosen, erfolgreichen Immobilienverkauf.
Unsere Immobilienbewertung in Dierkow-West basiert auf einer sorgfältigen Analyse aller wertrelevanten Faktoren. Dabei berücksichtigen wir insbesondere die Mikrolage innerhalb des Stadtteils, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr sowie Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie.
Als zertifizierte MarktWert-Makler greifen wir auf aktuelle Vergleichsdaten aus realisierten Verkäufen in Dierkow-West und angrenzenden Stadtteilen zurück. Auch typische Standortmerkmale wie die gewachsene Infrastruktur, Grünflächen in der Umgebung oder die Mischung aus Plattenbau- und Neubausubstanz fließen in die Bewertung ein.
Unsere Wertermittlung umfasst eine nachvollziehbar dokumentierte Auswertung inklusive Marktvergleichen und bildet die verlässliche Grundlage für eine realistische Preisfindung – ob für einen geplanten Verkauf oder zur Vermögensübersicht. Dieser Service ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, wenn Sie sich lediglich über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren möchten.
Unser Büro befindet sich in zentraler Lage in der Rosa-Luxemburg-Straße 9, 18055 Rostock – mitten im Herzen der Hansestadt. Von Dierkow-West aus erreichen Sie uns in rund 10 bis 15 Minuten (ca. 6 km) mit dem Auto. Nutzen Sie dazu beispielsweise die Ernst-Thälmann-Straße oder Hinrichsdorfer Straße in Richtung Stadtzentrum. Über die Kreuzung am Vögenteich gelangen Sie direkt zur Rosa-Luxemburg-Straße. Alternativ erreichen Sie uns bequem mit den Straßenbahnlinien 1, 2 oder 3 – ab Haltestelle „Dierkower Kreuz“ oder „Timmermannsstrat“ dauert die Fahrt nur wenige Minuten. Gerne beraten wir Sie nach Terminvereinbarung auch direkt vor Ort in Dierkow-West – persönlich, diskret und zuverlässig.
Öffnungszeiten:
Montag-Donnerstag: 09:00–18:00
Freitag 09:00–16:00
Samstag und Sonntag Geschlossen
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Rosa-Luxemburg-Straße“ ist nur etwa 120 Meter entfernt und in rund zwei Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Haltestelle in etwa drei Minuten. Angefahren wird sie von den Straßenbahnlinien 2, 3, 4, 5 und 6 sowie von den Buslinien F1, F2 und F4.
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