Was ist Ihre Immobilie Wert? Ermitteln Sie mit unserem Online-Tool kostenfrei den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Einfach Daten eingeben und sofort ein Ergebnis erhalten.
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Willkommen bei Drenkhahn Immobilien – Ihrem Spezialisten für hochwertige Immobilien im naturnahen Markgrafenheide und der umliegenden Küstenregion. Seit der Gründung im Jahr 2017 durch Alexander Drenkhahn stehen wir für fundierte Marktkenntnis, persönlichen Service und höchste Professionalität.
Ob beim Verkauf Ihrer Immobilie in bevorzugter Lage nahe Strand und Wald oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Meeresnähe – unser erfahrenes Team begleitet Sie zuverlässig und engagiert durch jeden Schritt des Prozesses.
Nach seinem Ingenieurstudium und umfassender Erfahrung in der Rostocker Immobilienbranche gründete Alexander Drenkhahn ein Unternehmen, das für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Lösungen steht. Unsere Arbeitsweise basiert auf drei zentralen Prinzipien:
Für uns bedeutet „das Beste“ nicht nur höchste Leistung, sondern vor allem das passende Ergebnis für Ihre Immobilienziele – ganz gleich, ob in Markgrafenheide, Warnemünde oder Umgebung.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir machen Ihre Immobilienträume an der Ostseeküste wahr.
Geschäftsführer
Drenkhahn Immobilien GmbH
Die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Markgrafenheide und der umliegenden Küstenregion erfordern tiefgehende Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung. Als etablierter Immobilienmakler mit Fokus auf diese begehrte Ostseelage bieten wir Ihnen passgenaue Lösungen für jedes Immobilienanliegen. Unser Team begleitet Sie persönlich – vom ersten Beratungsgespräch bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – und sorgt dafür, dass auch komplexe Herausforderungen im Verkaufs- oder Kaufprozess souverän gemeistert werden.
Als Experte für Immobilienbewertung in Markgrafenheide und Umgebung ist unser Geschäftsführer Alexander Drenkhahn als MarktWert-Makler qualifiziert. Diese fundierte Zusatzqualifikation basiert auf mehrtägigen, praxisnahen Fachseminaren und umfassendem Wissen rund um den Immobilienwert.
Mit dieser Expertise bieten wir Ihnen eine präzise, marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Markgrafenheide – unter Berücksichtigung aller regionalen Besonderheiten wie der Nähe zur Ostsee, der umliegenden Naturlandschaft sowie der infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort.
Eingebettet zwischen Ostseestrand und Küstenwald präsentiert sich das Seebad Markgrafenheide als eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Rostock. Der direkt am Meer gelegene Ortsteil vereint naturnahe Ruhe mit maritimem Flair und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hansestadt.
Die weiten Dünenlandschaften, der feinsandige Strand und die Nähe zur Rostocker Heide prägen das unverwechselbare Landschaftsbild dieser Region. Besonders attraktiv für Immobilieneigentümer ist die direkte Lage am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sowie der Zugang zum beliebten Küstenwanderweg.
Die Nachbarschaft zu Warnemünde, Hohe Düne und dem Breitlingufer macht Markgrafenheide zusätzlich reizvoll. Während Warnemünde mit seinem historischen Ortskern, Boutiquen und Cafés begeistert, punktet Markgrafenheide mit ruhigen Wohnlagen und naturnaher Erholung direkt vor der Haustür.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem. Über die Fährverbindung Hohe Düne – Warnemünde sowie die Landesstraße L22 gelangt man zügig in die Rostocker Innenstadt oder in umliegende Ortsteile. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Markgrafenheide zudem mit der Innenstadt und dem S-Bahn-Netz.
Für aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ideale Bedingungen: Rad- und Wanderwege entlang der Küste, Wassersportmöglichkeiten, das nahegelegene Freizeitbad in Hohe Düne sowie die Golfanlage in Warnemünde unterstreichen den hochwertigen Freizeitwert dieser einzigartigen Lage am Meer.
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Mehr InformationenDie Wohnungssuche in Markgrafenheide gestaltet sich oft anspruchsvoll – insbesondere aufgrund des begrenzten Angebots in dieser begehrten Ostseelage. Als regionaler Immobilienmakler verfügen wir über Zugang zu Mietobjekten, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden.
Die Mietpreise für Standardwohnungen beginnen bei etwa 9 bis 10 €/m². Hochwertige Neubauten in Strandnähe oder mit Meerblick können bis zu 15 €/m² erreichen. Wir empfehlen Interessenten, sich frühzeitig in unsere Suchkartei eintragen zu lassen, um bei neuen Angeboten direkt informiert zu werden.
Unser lokales Netzwerk in Markgrafenheide umfasst zahlreiche Eigentümer, die ihre Immobilien ausschließlich über uns vermieten – diskret, zuverlässig und auf Wunsch auch kurzfristig.
Der Verkaufsprozess in Markgrafenheide beginnt bei uns mit einer fundierten Marktanalyse und einer präzisen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Darauf aufbauend entwickeln wir ein individuell abgestimmtes Vermarktungskonzept, das die besonderen Gegebenheiten dieser Ostseelage gezielt einbezieht. Von der Erstellung hochwertiger Exposés und virtueller 3D-Rundgänge über eine diskrete und gezielte Käuferansprache bis hin zur rechtssicheren Kaufvertragsabwicklung übernehmen wir sämtliche Schritte für Sie. Dank unserer Spezialisierung auf Immobilien in Markgrafenheide kennen wir den lokalen Markt genau und verfügen über eine umfangreiche Datenbank vorgemerkter Interessenten – ideale Voraussetzungen für kurze Vermarktungszeiten und attraktive Verkaufspreise.
Unsere Immobilienbewertung in Markgrafenheide umfasst eine detaillierte Analyse aller wertrelevanten Faktoren. Dabei legen wir besonderen Wert auf die Lagequalität in Bezug auf die Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Naturgebieten, die infrastrukturelle Anbindung sowie die Bausubstanz und Ausstattung der Immobilie. Als zertifizierte MarktWert-Makler nutzen wir aktuelle Vergleichsdaten aus erfolgten Transaktionen in Markgrafenheide und berücksichtigen lokale Besonderheiten. Die Bewertung beinhaltet eine umfassende Dokumentation mit aussagekräftigen Marktvergleichen und bildet die Grundlage für eine realistische Preisfindung. Dieser Service steht auch Eigentümern zur Verfügung, die lediglich den aktuellen Wert ihrer Immobilie ermitteln möchten, und ist unverbindlich.
Unser Büro befindet sich zentral in der Rosa-Luxemburg-Straße 9, 18182 Rostock. Von Markgrafenheide aus erreichen Sie uns in etwa 20 Minuten (15 km) mit dem Auto. Nehmen Sie die Warnowuferstraße und folgen Sie der Warnowquerung in Richtung Rostocker Innenstadt. Über die Friedrich-Engels-Straße und die Grubenstraße gelangen Sie schließlich zur Rosa-Luxemburg-Straße, wo Sie uns im Herzen von Rostock finden. Gerne beraten wir Sie nach Terminvereinbarung auch direkt vor Ort in Markgrafenheide.
Öffnungszeiten:
Montag-Donnerstag: 09:00–18:00
Freitag 09:00–16:00
Samstag und Sonntag Geschlossen
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Rosa-Luxemburg-Straße“ ist nur etwa 120 Meter entfernt und in rund zwei Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Haltestelle in etwa drei Minuten. Angefahren wird sie von den Straßenbahnlinien 2, 3, 4, 5 und 6 sowie von den Buslinien F1, F2 und F4.
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