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Die hier angebotene Immobilie, ein liebevoll restauriertes historisches Gebäude, das die Blicke auf sich zieht. Mit drei Etagen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock verbirgt sich aktuell die Fläche für ein Spezialitätenrestaurant, das die Sinne mit köstlichen Aromen und exquisiten Gerichten verwöhnt. Die Gäste können hier eine unvergleichliche kulinarische Erfahrung machen und in die Welt der Gaumenfreuden eintauchen.
Auf der zweiten Etage thront die charmante Betreiberwohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Alten Strom und das malerische Fischerdorf Warnemünde. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über das glitzernde Wasser und verzaubert mit einer idyllischen Kulisse, die zum Träumen einlädt. In dieser einzigartigen Umgebung kann man den Alltag hinter sich lassen und den Blick auf die Schönheit der Natur genießen.
Diese Immobilie ist ein Juwel, die auch in den Kellerräumen überzeugt. Hier befinden sich separate Lagerräume mit einer begehbaren Kühlzelle, in denen die kostbaren Vorräte verstaut sind. Die gläserne Veranda ist ein weiteres Highlight des Gebäudes, die nicht nur für Buffets genutzt wird, sondern auch den Gästen einen spektakulären Ausblick bietet. Die Terrasse mit ihren Außenplätzen lädt zu entspannten Momenten ein, während man die frische Luft und die belebte Atmosphäre des Ortes genießt.
Drei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum Anwesen und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz.
Die Nutzung der Immobilie steckt voller Potenzial. Dieses historische Juwel bietet Raum für kreative Ideen und lässt die Fantasie aufblühen. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft auf harmonische Weise verschmelzen und jedem, der es betritt, eine Welt voller Möglichkeiten eröffnen.
Die Mietnebenkosten werden vom Mieter getragen und belaufen sich auf circa 3.250,- € pro Monat. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Die Immobilie lockt mit einem unwiderstehlichen Angebot – sie wird mit einer vollständigen Restaurant- und Küchenausstattung vermietet. Das ist die Chance, die Träume eines jeden angehenden Gastronomen wahr werden zu lassen. Das Mobiliar, obwohl gebraucht, erstrahlt in einem bemerkenswert guten Zustand und verspricht ein ansprechendes Ambiente für zukünftige Gäste.
Von hochwertigen Küchengeräten bis hin zu stilvollen Restaurantmöbeln ist alles vorhanden, um einen erfolgreichen Betrieb aufzubauen und kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die Inventarliste wird zum Schlüssel, der die Tür zur Phantasie öffnet und es ermöglicht, das Potenzial dieser Immobilie in vollem Umfang zu erfassen.
Doch es gibt eine kleine Anmerkung: Das gesamte Inventar (Restaurant und Wohnung) wird gegen eine angemessene Abstandszahlung vom neuen Mieter übernommen.
Die Immobilie ist somit nicht nur ein Ort des kulinarischen Schaffens, sondern auch eine Quelle der Inspiration und des Staunens. Mit ihrer vollständigen Ausstattung und dem ungenutzten Potenzial bietet sie die Möglichkeit, eine neue Ära gastronomischer Exzellenz zu begründen. Wer weiß, welche aufregenden Abenteuer und Erfahrungen hier auf den glücklichen Mieter warten? Das Geheimnis liegt im Detail und lässt die Vorfreude auf das Entdecken und Gestalten der eigenen gastronomischen Visionen stetig wachsen.
Der Alte Strom in Warnemünde ist ein malerisches Gewässer, das den Kern des historischen Stadtteils bildet. Mit seinen charmanten Fischerhäusern, dem bunten Treiben und dem maritimen Flair ist der Alte Strom ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Als Gastronomiestandort bietet der Alte Strom eine Vielzahl von Möglichkeiten, um lokale Küche und internationale Spezialitäten zu genießen.
Entlang der Mittelmole befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten präsentieren. Von Fischrestaurants, die frisch gefangene Meeresfrüchte servieren, bis hin zu gemütlichen Cafés mit hausgemachten Kuchen gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes. Viele der gastronomischen Betriebe haben Terrassen oder Außenbereiche, die einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die vorbeifahrenden Schiffe bieten.
Die Menüs der Restaurants am Alten Strom sind oft von der regionalen Küche geprägt. Hier können Besucher typische norddeutsche Gerichte wie Labskaus, Räucherfisch und frische Ostseegarnelen probieren. Die Zutaten stammen oft aus der Region und werden frisch zubereitet, um den Gästen das authentische kulinarische Erlebnis der Ostseeküste zu bieten.
Die gastronomische Vielfalt am Alten Strom umfasst jedoch auch internationale Küche. Italienische, asiatische und mediterrane Restaurants sind ebenfalls vertreten und bieten eine breite Auswahl an Gerichten. Besucher können also nicht nur traditionelle norddeutsche Speisen genießen, sondern auch ihre Vorlieben für internationale Geschmacksrichtungen befriedigen.
Zusätzlich zu den Restaurants gibt es entlang des Alten Stroms auch kleine Imbissstände und Fischbuden, die leckere Snacks anbieten. Hier können Besucher frische Fischbrötchen, frittierte Meeresfrüchte und andere lokale Spezialitäten probieren.
Der Alte Strom in Warnemünde bietet somit eine lebhafte Gastronomieszene mit vielfältigen Angeboten. Egal, ob man ein romantisches Abendessen bei Sonnenuntergang sucht, eine Tasse Kaffee mit Blick auf das Wasser genießen möchte oder einfach nur einen schnellen Imbiss wünscht, der Alte Strom erfüllt die gastronomischen Bedürfnisse aller Besucher.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
