Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einer vollständig sanierten und repräsentativen Stadtvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Einheit umfasst großzügige wie auch kleinere Räume, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhalten und dadurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Auf insgesamt 115,54 m² Nutzfläche zuzüglich Gemeinschaftsflächen überzeugt die Gewerbeeinheit mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei große Räume eignen sich ideal als Büro- oder Seminarräume, ein separates Büro bietet Platz für Einzelarbeit. Der großzügige Eingangsbereich kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als zusätzlicher Büroraum, Empfang oder Wartebereich.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Rostock, im beliebten Stadtteil Bahnhofsviertel. Sie ist damit besonders für Unternehmen interessant, die eine repräsentative Arbeitsumgebung suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Flächen bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsarten und lassen sich individuell anpassen.
Die Stadtvilla vereint historischen Charme mit den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfeldes und schafft so optimale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu präsentieren und weiterzuentwickeln.
Der Mietbeginn kann sofort oder nach Vereinbarung erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Sämtliche Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– Zimmer zw. 18 m² und 35 m²
– separate WC’s
– Stellplätze
– Werbeflächen
– großzügige sowie kleinere Räume
– eine Nische für eine Teeküche
Das Rostocker Bahnhofsviertel ist als Bürostandort äußerst attraktiv und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Vorteilen aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von großer Bedeutung sind.
Die zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Stadtteilen Rostocks sowie aus umliegenden Städten und erleichtert den täglichen Arbeitsweg erheblich.
Darüber hinaus überzeugt das Bahnhofsviertel durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder Besorgungen des täglichen Bedarfs eignen. Auch andere Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar.
Zusammenfassend bietet das Rostocker Bahnhofsviertel eine lebendige, gut vernetzte und vielseitige Arbeitsumgebung, die ideale Bedingungen für eine produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die Kombination aus zentraler Lage und umfassender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der besten Optionen für Unternehmen, die ihren Mitarbeitenden eine hohe Lebensqualität und kurze Wege bieten möchten.
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