Möblierte Gewerbeeinheit mit Terrasse in ruhiger Innenhoflage
Diese vollständig möblierte Gewerbeeinheit befindet sich im ruhigen Innenhof eines sanierten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Die großzügige Terrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und schafft einen attraktiven Außenbereich für Pausen oder Gespräche. Die Terrassenfläche ist anteilig in die Mietfläche eingerechnet.
Die Einheit eignet sich insbesondere für ruhige gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Beratungsraum oder für Coaching- und ähnliche Dienstleistungen. Auch Freiberufler, Selbstständige oder kleine Unternehmen finden hier einen sofort nutzbaren Arbeitsplatz in angenehmer Umgebung.
Vermietet wird die Einheit vollständig möbliert gemäß Ausstattungsbeschreibung. Aus hygienischen Gründen sind Geschirr, Besteck, Handtücher, Matratze sowie Bettwäsche nicht Bestandteil der Ausstattung.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 699,00 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, einschließlich Heizung, Warmwasser, Betriebskosten sowie Strom. Dadurch profitieren Sie von einer transparenten und unkomplizierten Kostenstruktur ohne zusätzliche Nebenkostenabrechnung.
Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.
Die Kaution beträgt drei Bruttowarmmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
– hochwertiges Laminat
– Einbauspots
– glatte Wände (Q4)
– Panty-Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank
– Badezimmer mit Regendusche
– Sofa zum ausziehen
– Couchtisch
– Kommode
– eingebauter Kleiderschrank
– Stellplatz f. Waschmaschine im Waschkeller
– Terrassenmöbel
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen Rostocks und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen Innenhof und verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit den Vorteilen eines urbanen Standorts.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Rostocker Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität sowie weitere Stadtteile sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Kunden, Mandanten oder Mitarbeitende bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal für die Mittagspause oder Geschäftstermine eignen. Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.
Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Innenhofsituation macht die Einheit besonders attraktiv für Freiberufler, Beratungsunternehmen sowie weitere ruhige gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsumgebung und eine gute Erreichbarkeit legen. Das lebendige Umfeld der KTV schafft zudem ein modernes und attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen, Kunden und Geschäftspartner.
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