In einem gepflegten Geschäftsgebäude im beliebten Rostocker Stadtteil KTV stehen derzeit moderne Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Doberaner Platz – einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt – und bietet eine hervorragende Anbindung sowie ein repräsentatives Umfeld für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsunternehmen.
Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung:
1. Obergeschoss: ca. 278 m² Mietfläche zzgl. Gemeinschaftsflächen
3. Obergeschoss: ca. 182 m² Mietfläche zzgl. Gemeinschaftsflächen
Beide Einheiten sind separat nutzbar und verfügen jeweils über großzügige, helle Räume mit flexibler Raumstruktur. Im 1. Obergeschoss stehen großzügige Räume zur Verfügung – ideal nutzbar z. B. als Seminar- oder Schulungsräume.
Die Einheit im 3. Obergeschoss bietet zwei Haupträume mit jeweils ca. 30 m² sowie eine vorhandene Einbauküche. Zwei separate WC-Anlagen und ein barrierearmer Zugang über den Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Heizungsanlage. Für Mitarbeitende und Kundschaft stehen in einem nahegelegenen Parkhaus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz direkt am Objekt für 78 €/Monat zzgl. 19 % MwSt. angemietet werden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter ÖPNV-Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischem Angebot im direkten Umfeld.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– Aufzug
– Rasterdecke mit Leuchtmitteln
– außen angebrachte elektrische Sonnenrollos
– Einbauküche im 3. Obergeschoss
– Datenverkabelung
– getrennte WCs für Damen und Herren
– kleiner Balkon
– großzügige und kleine Räume (hell und freundlich)
Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Stampfmüllerstraße, unmittelbar am Doberaner Platz gelegen. Die hervorragende Erreichbarkeit macht sie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung und eine dynamische Umgebung legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt bieten. So gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Geschäftsvierteln Rostocks.
Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft. Die Autobahn ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise für Kunden und Geschäftspartner ermöglicht. Der Rostocker Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Verbindungen in nationale sowie internationale Wirtschaftszentren. Für Geschäftsreisende bietet zudem der nächste Flughafen eine gute Erreichbarkeit innerhalb von rund 33 Minuten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Frequenz und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, die den Standort zusätzlich aufwerten. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Erreichbarkeit und lebendigem Umfeld macht diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Wahl für verschiedenste geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten.
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