Das gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 350 m² stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung und bieten damit ausreichend Platz für die Familie, das Homeoffice sowie individuelle Rückzugsbereiche.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Ausstattung und die angenehme Verbindung zum Garten ein einladendes Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Die genaue Raumaufteilung sowie die vorhandene Ausstattung lassen sich ideal an die persönlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist das vollunterkellerte Untergeschoss, das großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Je nach Aufteilung eignet es sich beispielsweise für einen Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt oder die praktische Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgegenständen. Darüber hinaus steht im Haus ein Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch die Nebengebäude überzeugen durch ein großzügiges Platzangebot. Neben zwei Garagen steht ein Doppelcarport zur Verfügung, sodass mehrere Fahrzeuge bequem und geschützt untergebracht werden können. Zusätzlich bietet auch der Spitzboden der Garage weitere praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Der Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Ob Frühstück auf der großzügigen Terrasse mit Pergola, nachmittägliches Spielen oder ein gemütlicher Abend im Grünen – hier lässt sich das Familienleben wunderbar nach draußen erweitern.
Ein besonderes Plus dieses Einfamilienhauses sind die energetisch sanierten Gebäudebestandteile. Fassade, Fenster und Dach wurden 2023 modernisiert und sorgen gemeinsam mit der Solaranlage für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Ausstattung. Darüber hinaus verbindet das Haus modernen Wohnkomfort, großzügige Nutzungsmöglichkeiten, umfangreiche Nebenflächen und einen familienfreundlichen Außenbereich mit der attraktiven Lage Dänischenhagens. Ein schönes Zuhause für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an Kiel und eine solide Infrastruktur zu verzichten.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde die Baugenehmigung nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen – so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren – und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
* Großzügiges Raumangebot auf drei Etagen
* Sieben Zimmer plus zusätzliche Kellerräume
* Helles und modernes Wohnambiente
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer
* Separate Küche
* Zwei Bäder, davon ein Vollbad
* Zusätzliches Gäste-WC
* Vollunterkellertes Haus
* ausgebauter Spitzboden im Haus und über der Garage
* Doppelgarage und Doppelcarport
* großzügige Terrasse mit Pergola
* Gepflegter Garten mit viel Gestaltungspotenzial
* Solaranlage mit Einspeisevergütung (Bj. 2023)
Dänischenhagen verbindet den idyllischen Charme einer gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die rund 11 Kilometer nördlich von Kiel gelegene Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Dänischen Wohld und bietet Familien ein ruhiges, grünes und zugleich gut angebundenes Zuhause.
Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Postfiliale und Banken zur Verfügung. Auch mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke sind direkt in Dänischenhagen ansässig. Kindertagesstätten und Krippen sowie zwei Grundschulen – darunter eine dänische Schule – machen den Ort besonders familienfreundlich. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt Kiel sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die Bundesstraße 503 gelangen Sie zügig nach Kiel, Altenholz und in die umliegenden Küstenorte. Darüber hinaus ist Dänischenhagen an das Busverkehrsnetz der Region angebunden, sodass auch die Kieler Innenstadt bequem mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar ist.
Auch in der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das aktive Vereinsleben, der MTV Dänischenhagen, die Volkshochschule sowie verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene sorgen für ein lebendiges Miteinander. Die weitläufige Landschaft des Dänischen Wohlds lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Golfplatz Gut Uhlenhorst, das nahegelegene Kaltenhofer Moor sowie die Ostseeküste und die Kieler Förde bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung, Sport und gemeinsame Familienausflüge.
Dänischenhagen ist damit ein attraktiver Wohnstandort für Familien, die die Ruhe und den besonderen Charme des Landlebens schätzen, gleichzeitig aber kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Kiel nicht missen möchten.
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