Die hier angebotene möblierte Wohnung, mit ca. 42,12 m², befindet sich im Hochparterre in einem Neubau der 90er Jahre. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Campus Ulmenstraße.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, die Wohnräume sind hell und freundlich. Zu der Wohnungen gehört eine separat begehbare Terrasse und ein Abstellraum im Treppenhaus.
Ein Stellplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.
Es steht ein Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnlage ist durch die sehr zentrale Lage besonders bei Studenten und jungen Leuten begehrt.
PAUSCHALMIETE inkl. Möblierung, Heizkosten und Betriebskosten (Mindestlaufzeit 12 Monate und danach gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten).
Nicht in der Pauschalmiete enthalten sind Internet- und Stromkosten.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine komplett möblierte Wohnung (siehe Ausstattung).
Aus hygienischen Gründen fehlt lediglich Geschirr, Besteck, Handtücher und Bettwäsche.
Einzug ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete angeboten, bei der sich die Miete jährlich um einen festgelegten Betrag erhöht.
Die Kaution beträgt 3 Pauschalmieten.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– hochwertiges Laminat
– EBK
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Abstellkammer
– Fahrstuhl
– Terrasse
– Tresen mit Hockern
– Sofa und Sessel
– Couchtisch
– Sideboard und TV
– Bettgestell
– Kleiderschrank
– diverse Dekoartikel
– Spiegel
– Badezimmerschrank
Die KTV – kurz für Kröpeliner-Tor-Vorstadt – ist eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel in Rostock. Besonders unter Studierenden, jungen Berufstätigen und Pendlern erfreut sich die KTV großer Beliebtheit. Das Viertel überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Anbindung und den charmanten Mix aus Altbaucharme, Kultur und Szeneleben. Cafés, kleine Bars, alternative Läden und gemütliche Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen der KTV ihren ganz eigenen Charakter. Hier wohnt man nicht nur, hier lebt man – mitten im Herzen der Stadt und doch mit einer angenehm entspannten Atmosphäre.
Der Ulmencampus liegt mittendrin und ist ein zentraler Knotenpunkt für das studentische Leben. Rund um den Campus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Imbisse, die perfekt für eine Pause zwischen den Vorlesungen sind. Auch mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar – ideal für alle, die in der Stadt unterwegs sind oder regelmäßig pendeln. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof macht den Standort besonders attraktiv.
Trotz der urbanen Lage ist man in der KTV nie weit vom Grünen entfernt. Der nahegelegene Lindenpark sowie kleinere Grünflächen laden zum Entspannen, Spazierengehen oder Picknicken ein. Wer gern am Wasser ist, erreicht in wenigen Minuten den Stadthafen, der vor allem im Sommer mit seiner Promenade und den zahlreichen Veranstaltungen ein echter Treffpunkt für junge Leute ist.
Insgesamt bietet die KTV rund um den Ulmencampus eine ideale Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und entspannter Atmosphäre – perfekt für alle, die in Rostock studieren, arbeiten oder einfach mittendrin statt nur dabei sein wollen.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ein marktgerechter Verkaufspreis ist dabei ebenso entscheidend wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Unsere langjährige Erfahrung in Rostock Immobilien hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
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