Modernes Arbeiten in bester Umgebung: Praxis-/Büroflächen mit Fahrstuhl und Parkplätzen

Vahrer Straße 203-205, 28329 Bremen
1.453,62 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
8429#zQdMz
 Baujahr
1998
 Gesamtfläche
208 m²
 Zimmer
6

Die angebotene Büro- und Praxisfläche (ca. 208,20 m² Bürozimmer) in einer gepflegten Immobilie (Fachmarkt und Ärztezentrum) in direkter Nähe zum SB Warenhaus der Vahrer Straße.
Im Objekt sind im Obergeschoss hauptsächlich Ärzte ansässig. Im Erdgeschoss sind Filialisten wie Tedi, KiK und Fressnapf ansässig.

Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung.

Kaution beträgt 3 Bruttomonatswarmmieten.

Flächen

  • Bürofläche: 169,8 m²
  • Verwaltungsfläche: 37,86 m²
  • Gesamtfläche: 207,66 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 1
  • Etage: 1
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Dachform: Flachdach

Sonstiges

  • Denkmalschutz: nein

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Offener Empfangsbereich
– abgehängte Rasterdecke mit Leuchtmitteln
– Kunden WC in der Einheit
– Gemeinschafts Behinderten-WC
– Aufzug
– Stellplätze
– Waschbecken in drei Zimmern

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • barrierefrei
  • Räume veränderbar
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.07.2024
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 75,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.07.2014

Das belebte Objekt liegt an einer vielbefahrenden Hauptstraße in Bremen. Durch die Vahrer Straße ist das Objekt gut sichtbar und ein Einkaufsmarkt ist direkt vor der Tür.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Direkt vor der Tür halten.

  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Kaltmiete: 1.453,62 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 591,83 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Brandes

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.