Moderne Büroflächen 80m² - 240m² + 675m² Laden-, Praxis- Ausstellungsfläche in Waren Ost

Siegfried-Marcus-Straße 20, 17192 Waren (Müritz)
7,50 € Netto-Kaltmiete pro m²
Zu Vermieten

 Objektnummer
131869239
 Gesamtfläche
240 m²

– 2-stöckiger Klinkermassivbau in Waren Müritz, östliches Gewerbegebiet, 39 Kilometer von Neubrandenburg entfernt
– Option zur Anmietung von Parkplätzen
– Geräumige, lichtdurchflutete Räume
– Großzügige Flächen von 80m² – 306,99m²

Eine großzügige Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit einer Größe von 675m² steht unmittelbar nebenan zur Vermietung bereit.

Eignung/Nutzungsmöglichkeiten:

– Einzelhandel
– Soziale Einrichtungen
– Praxis
– Labor
– Lager
– Ausstellungsfläche

Andere Standorte mit vergleichbaren Objekten in unserem Portfolio:

– Schwerin
– Rostock
– Barth
– Hagenow

Flächen

  • Nutzfläche: 350 m²
  • Bürofläche: 240 m²
  • Gesamtfläche: 240 m²
  • Teilbar ab: 80 m²
  • Etagen: 2

Zustand & Erschließung

  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Datenverkabelung
– helle und repräsentative Räumlichkeiten
– großzügige Räumlichkeiten
– Stellplätze

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2025
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 6,80 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 86,90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2017

– Das Gewerbegebiet Ost in Waren (Müritz) bietet eine optimale Standortlösung für Unternehmen.
– Strategisch günstige Lage mit einer Vielzahl von Vorteilen für verschiedene Branchen
– Touristisch belebt, mitten in MV
– Direkte Anbindung an die Bundesstraße B192 für regionale und überregionale Straßennetzwerke.
– Großzügige Fläche für Betriebsstätten, Büros und Lager.
– Angenehme Mischung aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie Grünflächen.
– Nähe zum Ufer der Müritz sorgt für eine besondere Atmosphäre und erholsame Arbeitsumgebung.
– Hervorragende Infrastruktur mit Dienstleistungen, Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und Banken.
– Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Waren (Müritz).
– Verfügbarkeit moderner Technologien und Kommunikationsinfrastrukturen.
– Ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf Innovation und Effizienz setzen.
– Erstklassige Wahl für Unternehmen, die von einer strategisch günstigen Lage profitieren möchten.
– Entfernungen: ca. 28 km zur Autobahn A19, ca. 25 km nach Röbel, ca. 26 km nach Malchow.

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Svantje Güldenpenning

Backoffice/ Immobilienberaterin
Sicher!  

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