177 m² moderne Bürofläche in Waren Ost | Touristisch belebt, mitten in MV | Bad mit Dusche | EBK

Siegfried-Marcus-Straße 20, 17192 Waren (Müritz)
7,50 € Netto-Kaltmiete pro m²
Zu Vermieten

 Objektnummer
131869369
 Bürofläche
176 m²
 Zimmer
7

– 3-stöckiger Klinkermassivbau in Waren Müritz, östliches Gewerbegebiet, 39 Kilometer von Neubrandenburg entfernt
– Option zur Anmietung von Parkplätzen
– Geräumige, lichtdurchflutete Räume
– Großzügige Fläche von 177 m² im 1. Obergeschoss

Eine großzügige Verkaufs-, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche mit einer Größe von 675 m² steht unmittelbar nebenan zur Vermietung bereit.

Im 2. Obergeschoss stehen außerdem 306,99 m² Bürofläche oder folgende Teilflächen zur Verfügung:
– 60,75 m²
– 80,00 m²
– 80,45 m²
– 82,79 m²

Andere Standorte mit vergleichbaren Objekten in unserem Portfolio:

– Schwerin
– Güstrow
– Stralsund
– Rendsburg
– Lübeck
– Hamburg
– Rostock
– Barth
– Hagenow

Flächen

  • Bürofläche: 176,44 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 30
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 30

Zustand & Erschließung

  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Datenverkabelung
– helle und repräsentative Räumlichkeiten
– Bad mit Dusche
– Einbauküche
– Stellplätze zur Vermietung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2025
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 6,80 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 86,90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2017

– Das Gewerbegebiet Ost in Waren (Müritz) bietet eine optimale Standortlösung für Unternehmen.
– Strategisch günstige Lage mit einer Vielzahl von Vorteilen für verschiedene Branchen
– Touristisch belebt, mitten in MV
– Direkte Anbindung an die Bundesstraße B192 für regionale und überregionale Straßennetzwerke.
– Großzügige Fläche für Betriebsstätten, Büros und Lager.
– Angenehme Mischung aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie Grünflächen.
– Nähe zum Ufer der Müritz sorgt für eine besondere Atmosphäre und erholsame Arbeitsumgebung.
– Hervorragende Infrastruktur mit Dienstleistungen, Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und Banken.
– Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Waren (Müritz).
– Verfügbarkeit moderner Technologien und Kommunikationsinfrastrukturen.
– Ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf Innovation und Effizienz setzen.
– Erstklassige Wahl für Unternehmen, die von einer strategisch günstigen Lage profitieren möchten.
– Entfernungen: ca. 11 km zur Autobahn A14, ca. 10 km zur Innenstadt Schwerin, ca. 74 km nach Lübeck.

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Tringa Sylejmani

Backoffice/ Immobilienberaterin
Sicher!  

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.