Diese sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen auf 56,38 m² ein komfortables Zuhause in Rostock.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über drei separate Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Details wider und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche direkt vom Vermieter.
Mietbeginn ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Staffelmiete angeboten, bei der sich die Miete jährlich um einen festgelegten Betrag erhöht.
Die Abbildung im Grundriss kann abweichen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– 3 separat begehbare Zimmer
– Südbalkon
– hochwertige Einbauküche
– modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Fenster
– WG geeignet
– dimmbare Einbauspots in der gesamten Wohnung
– glatte Wände (Q4)
– Hamburgerprofil Fußleisten
– PVC Fußboden
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen von Rostock und zeichnet sich durch ein lebendiges, urbanes Ambiente mit historischem Charme aus. Die Mischung aus restaurierten Altbauten, modernen Wohnprojekten und grünen Innenhöfen schafft ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien.
Der alltägliche Bedarf ist in der KTV hervorragend abgedeckt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich direkt im Stadtteil und ermöglichen kurze Wege für Einkäufe und Dienstleistungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Gastronomie mit Cafés, Bars und Restaurants, die den Stadtteil besonders lebendig machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Straßenbahn- und Buslinien verbinden die KTV schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie angrenzenden Stadtteilen. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind viele zentrale Ziele in Rostock bequem erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist umfassend. In der KTV und den angrenzenden Stadtteilen finden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte sowie Apotheken. Größere Kliniken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut angebunden.
Für Freizeit und Erholung bietet die KTV vielfältige Möglichkeiten: Parks, Grünanlagen und ruhige Innenhöfe laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Theatern, Galerien und Museen, während das reichhaltige Angebot an Cafés, Bars und Restaurants das urbane Leben abrundet.
Insgesamt verbindet die Kröpeliner-Tor-Vorstadt urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein Wohnstandort, der kurze Wege, Flexibilität und ein lebendiges Stadtleben ideal miteinander vereint.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ein marktgerechter Verkaufspreis ist dabei ebenso entscheidend wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Unsere langjährige Erfahrung in Rostock Immobilien hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
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