Diese exklusive Erdgeschosswohnung zur Miete bietet eine Fläche von ca. 55,22 m² inkl. Terrasse und wurde erst kürzlich im Jahr 2025 modernisiert. Sie genießen den Luxus eines Erstbezugs nach der umfassenden Sanierung. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und vollständig möbliert, sodass Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen können.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen:
– Luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design
– Voll möbliert, einschließlich stilvoller Möbel und Dekor
– Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
– Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und elegantem Design
– durch Sichtschutz abgetrennter Schlafbereich für mehr Privatsphäre
– indirekte Beleuchtung an allen Einbauten
– „löffelfertig“ ausgestattet, inkl. Waschtrockner
Die Wohnung befindet sich im charmanten Kampen auf Sylt, einer der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Luxus und Natur. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und Nähe zu den Attraktionen der Insel.
Die Bilder geben den Zustand des Objekts während der Einrichtung wieder.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete.
Die Pauschalmiete beinhaltet Heiz- und Betriebskosten, Elektrogeräte, Möbel und Einrichtungsgegenstände.
Die Stromkosten trägt der Mieter selbst.
Sollte kein Kellerraum gewünscht sein, kann dieser abgewählt werden. Die Kaltmiete beträgt dann 2.885,- €.
Erleben Sie Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Sylts. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
– „löffelfertig“ ausgestattet, inkl. Waschtrockner
– Fischgrätparkett
– Glattspachtelwände
– Terrasse
– Einbauschränke
– elegantes Badezimmer mit Badezimmermöbeln in Holzoptik für zusätzlichen Stauraum
– indirekte Beleuchtung an Einbauten
– durch Sichtschutz abgetrennter Schlafbereich
– Abstellkammer
– Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegeben
Kampen auf Sylt liegt im Norden der Insel zwischen Wenningstedt und List und gilt als einer der exklusivsten Orte der Region. Geprägt von Reetdachhäusern, Boutiquen und einem unverwechselbaren Naturpanorama bietet der Ort eine Mischung aus Luxus und Ruhe. Besonders bekannt sind das Rote Kliff und die Uwe-Düne, die eindrucksvolle Ausblicke über die Dünenlandschaft und die Nordsee ermöglichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Sylter Verkehrsgesellschaft gut angebunden. Mit der Buslinie 1 erreicht man Kampen direkt von Westerland oder List, in den Sommermonaten meist in engem Takt. Fahrräder können in den Bussen mitgeführt werden, was die Kombination aus Bus- und Radverkehr attraktiv macht. Zusätzlich stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die das Naturerlebnis rund um Kampen unterstreichen.
Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort vor allem den Kampener Kaufmann, der Lebensmittel, frische Produkte und Feinkost anbietet. Ergänzt wird dies durch kleinere Läden, die jedoch eher im gehobenen Segment angesiedelt sind. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Sortiment muss man in die nahegelegenen größeren Orte wie Wenningstedt, für das breite Spektrum insbesondere nach Westerland, fahren.
Freizeitmöglichkeiten sind in Kampen vielfältig: Neben Spaziergängen und Radtouren entlang der Küste oder durch die Heidegebiete locken kulturelle Angebote wie der Kunst- und Kulturpfad sowie verschiedene Galerien. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig und bewegt sich vor allem im hochwertigen Segment. Ob Wellness, Sport, Natur oder Kulinarik – Kampen bietet eine exklusive Auswahl, die sowohl für Bewohner als auch für Urlaubsgäste attraktiv ist.
Insgesamt überzeugt Kampen durch seine besondere Lage, die hohe Lebensqualität und das Zusammenspiel von Natur, Kultur und gehobenem Lifestyle. Einschränkungen ergeben sich lediglich durch die begrenzte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs und die saisonal eingeschränkten Öffnungszeiten, was jedoch durch die Nähe zu Westerland kompensiert wird.
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