Lager-/ Logistikimmobilie mit 4 Laderampen

Borsigstraße 2, 30916 Hannover
Preis auf Anfrage
Zu Vermieten

 Objektnummer
131869329#zQdMz
 Baujahr
1978
 Gesamtfläche
1.137 m²

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Gewerbelage von Hannover und ist damit verkehrstechnisch gut gelegen und erreichbar.

Lagerfläche: 866,38 m²
Außenfläche: 270,24 m²

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Mietbeginn nach Vereinbarung.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Flächen

  • Nutzfläche: 866,38 m²
  • Gesamtfläche: 1.136,62 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Ständerbauweise mit Stahlrahmen
– 4 Verladestationen mit Rolltoren und Luftschleuse
– 1 Verladestation davon mit hydraulisch absenkbarer Rampe und belastbar bis 2.500 kg
– Lastenregale
– Beleuchtung
– Halle ist in zwei Tiefkühlhallenabschnitte geteilt
– Automatiktüren
– Ladestation für Hubwagen

  • Befeuerung: Öl
  • Hebebühne
  • Rampe
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.12.2028
  • Primärenergieträger: Öl
  • Stromverbrauchskennwert: 222,50 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 6,60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1978
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.11.2013

Das Gewerbegebiet Isernhagen in Hannover liegt im Westen der Stadt, nur wenige Kilometer von der Innenstadt und der Autobahn A2 entfernt. Es ist Teil der Gemeinde Isernhagen und grenzt an den südlichen Teil des Stadtteils Seelhorst.

Das Gebiet ist bekannt für seine ausgedehnten Industrie- und Gewerbeflächen und ist ein Wirtschaftszentrum für die gesamte Region. Hier sind überwiegend mittelständische Unternehmen ansässig, die in den unterschiedlichsten Branchen tätig sind.

Das Gebiet ist durch seine Verkehrsanbindung optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto erreicht man Isernhagen über die A2 und die A7, und auch die Autobahnen

  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Brandes

Sicher!  

Wenn es um Immobilien geht - Drenkhahn Immobilien!

Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.