Lager-, Hobby-, Werkstatt- oder Atelierfläche in hervorragender Lage in Hamburg-Osdorf

Brandstücken 35, 22549 Hamburg
365,16 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnr.
E-1000599
 Gesamtfläche
43 m²
Anschrift:
Brandstücken 35
22549 Hamburg



Die hier angebotene Fläche ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Lager, Hobbyraum, Werkstattfläche, Atelier oder auch als Büro.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Anbindung im Hamburger Stadtteil Osdorf.

Die Räumlichkeiten liegen im Keller.

Einzug zu sofort oder nach Vereinbarung

Kaution: 3 Gesamtmieten

Flächen

  • Lagerfläche: 42,96 m²
  • Gesamtfläche: 42,96 m²
  • Etagen: 2

Sonstiges

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– offener Raum
– viele Gestaltungsmöglichkeiten
– gute Anbindung und Erreichbarkeit

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.07.2024
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 38 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.07.2014
Anschrift:
Brandstücken 35
22549 Hamburg



Der Stadtteil Osdorf grenzt an Lurup, Groß Flottbek, Schenefeld, Iserbrook und Nienstedten. Osdorf wird von der Bundesstraße 431 durchquert.

Südlich verläuft die S-Bahn der Linie S1/S11 mit dem Bahnhof Klein Flottbek. Darüber hinaus verkehren hier diverse Metrobuslinien, Schnellbus- und Nachtbuslinien. Zur BAB 7 mit der Anschlussstelle Bahrenfeld sind es nur wenige Autominuten.

  • Kaltmiete: 365,16 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 82,70 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. gesetzl. MwSt..
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Brandes

Immobilienberater (extern)
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