Ihre neue Bürofläche zentral in Hamburg-Bergedorf

Hinterm Graben 16, 21029 Hamburg
2.299 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
131869426#zQdMz
 Baujahr
1970
 Gesamtfläche
192 m²
 Zimmer
6

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem mehrstöckigen Geschäftshaus im Zentrum von Hamburg-Bergedorf. Die Fläche besticht durch ihren Loft-Charakter mit hohen Decken und bietet daher vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit dem Fahrstuhl kommen Sie schnell und bequem in die gewünschten Geschosse.
Es besteht die Möglichkeit die Flächen- und Raumaufteilung anzupassen.

kurzfristiger Einzug möglich.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Die Fläche von 192,22m² setzt sich aus 171,06m² Bürofläche und 21,16m² Gemeinschaftsfläche zusammen.

Flächen

  • Bürofläche: 171,06 m²
  • Gesamtfläche: 192,21 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Räume veränderbar: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Dachform: Flachdach

Sonstiges

  • Denkmalschutz: nein

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– barrierefreier Personenaufzug
– helle und freundliche Räume
– elektrische Außenrollos

  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Baujahr (Energieausweis): 1970

Die Bürofläche, bietet eine attraktive Lage für Unternehmen im Stadtteil Bergedorf, im östlichen Teil von Hamburg.
Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Geschäftigkeit schafft.
In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar sind. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Bergedorf Center“ bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen eines Unternehmens gerecht werden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Nähe der Adresse befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Der Bahnhof Bergedorf ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile. Für Mitarbeiter, die mit dem Auto pendeln, ist die Adresse gut über Straßen und Autobahnen erreichbar.

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Kaltmiete: 2.299 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 427,65 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Schreiber (PKW)

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