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Sie betreiben ein Gewerbe oder planen, ein Gewerbe in Ihrem Zuhause anzumelden?
Dann haben wir das passende Grundstück für Sie:
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke ab ca. 600 m² in sehr guter Lage im Speckgürtel südlich von Rostock.
Die angebenden Flächen sind Grundstücksgrößen und keine Hallen-/ Gewerbeflächen.
Die Grundstücke sind alle voll erschlossen und können mit einer GRZ von maximal 0,8 laut Bebauungsplan bebaut werden.
Nur der Bau eines privaten Einfamilien-oder Doppelhauses ist in diesem Gebiet nicht möglich, sondern der Bau eines gewerblich genutzten Anwesens mit Wohnteil. Der gewerbliche Teil kann alle möglichen Nutzungen umfassen, wie z.B. Büro- und Praxisflächen, eine KFZ-Werkstatt, eine Tischlerei oder ein Sanitärfachbetrieb mit Showroom usw..
Die Grundstücke liegen in einem Gewerbegebiet mit der Sondernutzung für Wohnzwecke und sind besonders interessant für selbständige Unternehmer oder Freiberufler, die einen Geschäftsraum ins Wohnhaus integrieren möchten.
Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West – Hebesatzsatzung).
Die Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen in der Straße an.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.
Die Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Ziesendorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist schnell und sehr gut in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Über die in 2 km entfernte befindliche Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung an das weitere Verkehrsnetz. Ebenfalls ist Ziesendorf wunderbar übers öffentliche Netz (per Bus) erreichbar. Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/ Kritzmow in wenigen Fahrminuten.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
