Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 68 m² ein komfortables Zuhause in Rostock.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über drei separate Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen.
Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Abbildung im Grundriss kann abweichen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– separat begehbare Zimmer
– helle Räume
– Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
– Einbauküche
– Balkon
– Dielenboden
– Keller
Das Hansaviertel in Rostock zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aus und ist als Wohnstandort insbesondere für Pendler, Familien und Berufstätige attraktiv. Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf hervorragend ab: In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, die eine einfache und schnelle Versorgung ohne große Wege gewährleisten. Ergänzt wird dies durch Apotheken und kleinere Dienstleister, die das alltägliche Versorgungsspektrum sinnvoll abrunden.
Die ärztliche Versorgung ist im Hansaviertel gut aufgestellt. Zahlreiche Allgemeinärzte, Zahnärzte und Facharztpraxen sind im Stadtteil selbst oder im angrenzenden Stadtgebiet ansässig, sodass medizinische Anliegen kurzfristig und ohne lange Anfahrtswege wahrgenommen werden können. Krankenhäuser und weiterführende medizinische Einrichtungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr zügig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien bedienen den Stadtteil und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Rostocker Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen und Hochschulstandorten. Die gute Taktung macht den ÖPNV zu einer zuverlässigen Alternative zum Individualverkehr.
Auch in puncto Freizeitgestaltung bietet das Hansaviertel und dessen Umgebung ein ausgewogenes Angebot. Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen, gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in kurzer Distanz erreichbar. Insgesamt überzeugt der Stadtteil durch eine funktionale Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohn- und Alltagsqualität.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ein marktgerechter Verkaufspreis ist dabei ebenso entscheidend wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Unsere langjährige Erfahrung in Rostock Immobilien hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
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