Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in unmittelbarer Nähe des Doberaner Platzes, befindet sich diese ca. 82,48 m² große 3-Zimmer-Büroeinheit. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche.
Die Einheit umfasst zwei separate Haupträume, einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich sowie eine Teeküche und ein WC. Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar und bieten dank der großen Fensterflächen eine helle, freundliche und somit angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.
Die Lage in der KTV zählt zu den attraktivsten der Hansestadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Rostocker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Gastronomie eine hohe Standortqualität für gewerbliche Nutzer. Die Nähe zum lebendigen Stadthafen und dem beliebten Doberaner Platz unterstreicht die Attraktivität dieses Gewerbestandorts zusätzlich.
Kaution: 3 Gesamtmieten
Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche in einer der besten Lagen der Rostocker Innenstadt zu überzeugen!
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– lichtdurchflutete Räumlichkeiten
– große Fenster
– Rasterdecken mit Beleuchtung
– vorhandene Datenverkabelung
– Teeküche
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einer der gefragtesten und dynamischsten Lagen Rostocks. Der Friedhofsweg verbindet die zentrale Innenstadtlage mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Unternehmensstandort.
Die Rostocker Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Das lebendige Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine hohe Kunden- und Besucherfrequenz gewährleisten. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe sichern zudem eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die KTV verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Neben Banken, Apotheken und Arztpraxen befinden sich zahlreiche Dienstleister im direkten Umfeld. Auch das nahegelegene Volkstheater, Kinos und weitere Veranstaltungsorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts und tragen zu einem urbanen, professionellen Umfeld bei.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein vielfältiges Umfeld – beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort mit optimaler Anbindung legen.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ein marktgerechter Verkaufspreis ist dabei ebenso entscheidend wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Unsere langjährige Erfahrung in Rostock Immobilien hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
