Exklusives Domizil mit luxuriösem und exquisitem Interieur an der Golfanlage Warnemünde

18119 Rostock
3.850.000 € Kaufpreis
Zu Verkaufen

 Objektnummer
8510
 Baujahr
2016
 Wohnfläche
404 m²
 Grundstücksfläche
974 m²
 Zimmer
7

Bei dieser Neubauimmobilie aus dem Jahr 2016 im beliebten Diedrichshagen (Wohn- und Naturstandort) von Rostock bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese exklusive Immobilie zu erwerben.

Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Flächen

  • Wohnfläche: 404 m²
  • Grundstücksfläche: 974 m²
  • Nutzfläche: 404 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze: 3
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: neuwertig

Sonstiges

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Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten.

Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.03.2026
  • Endenergiebedarf: 60,4 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.03.2016
A+
A
B
60,40 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H

Die exklusive Luxuswohnimmobilie befindet sich in bester Lage von Rostock-Diedrichshagen, nur einen Steinwurf entfernt vom Golfplatz. Diese idyllische Gemeinde liegt direkt an der Ostseeküste und bietet somit ein traumhaftes Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.

Warnemünder Golfplatz 500 m Luftlinie entfernt (Clubhaus)

Steilküste/ Strand 500 m Luftlinie entfernt

Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golf-Enthusiasten und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohngegend aus, in der sich zahlreiche weitere hochwertige Immobilien befinden. Hier genießen Sie eine ruhige und exklusive Nachbarschaft, die perfekt zu dem gehobenen Anspruch der angebotenen Immobilie passt.

Neben der Nähe zum Golfplatz bietet die Lage auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock oder Warnemünde. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Ostseestrände sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Badevergnügen ein.

Für Käufer mit einem hohen Anspruch an Luxus und Exklusivität ist diese Lage somit ideal. Die Nähe zum Golfplatz, die ruhige und idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel an der Ostsee.

  • Kaufpreis: 3.850.000 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Alexander Drenkhahn

Geschäftsführer
Sicher!  

Wenn es um Immobilien geht - Drenkhahn Immobilien!

Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.