Diese außergewöhnliche Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahr 2010 neu errichteten Villa vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort – mitten in den malerischen Weinbergen von Radebeul. Das Gebäude basiert auf den Grundmauern einer historischen Villa und bewahrt durch das stilvoll ausgebaute Kellergewölbe den Charme vergangener Zeiten.
Mit ca. 196 m² Wohnfläche bietet diese hochwertig ausgestattete Einheit reichlich Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs großzügige Zimmer – darunter fünf Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kaminofen, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet.
Ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche bietet Privatsphäre und Komfort im Alltag. Für Gäste steht ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung – praktisch und repräsentativ zugleich.
Drei der Wohnräume bieten direkten Zugang zur ca. 60 m² großen, uneinsehbaren Südterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden im privaten Rahmen oder richten entspannte Feiern im Kreis von Familie und Freunden aus. Der angrenzende Garten erstreckt sich idyllisch seitlich und hinter das Gebäude und wird durch ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt – ideal als Rückzugsort oder für Hobbygärtner.
Zwei Stellplätze gehören zum Mietangebot: Einer befindet sich direkt an der Terrasse, der andere geschützt unter einem Carport.
Einzug ab 01.01.2026 oder nach Absprache.
Mietkaution: 3 Kaltmieten
360-Grad-Rundgang zur Vorab-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2814209?accessKey=6280
Diese Immobilie bietet ein einmaliges Wohnambiente in exklusiver Lage – perfekt für Familien, die naturnahes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und urbaner Nähe verbinden möchten.
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– 60m² Südterrasse
– Echtholzdielenfußböden
– Hochwertige zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten von der Vermieterin, zur Nutzung überlassen
– Kaminofen
– Fensterläden
– Vollbad
– Gästebad
– Echtholztüren
– Außenstellplatz
– Carportstellplatz
– Garten mit kleinem Gartenhäuschen und Regentonne
– Keller
– Fahrradkeller
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in den malerischen Weinbergen von Radebeul, einer der gefragtesten Vororte Dresdens. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit direktem Blick auf die Rebhänge, genießen Sie hier ein naturnahes und zugleich infrastrukturell bestens angebundenes Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umkreis und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Kinderspielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und Abwechslung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogerien liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärztehäuser, Banken und Postfilialen sind bequem erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle sowie Buslinien verbinden Radebeul effizient mit dem Dresdner Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden – ideal für Berufspendler.
Das unmittelbare Wohnumfeld lädt mit seinen Weinbergen, Wanderwegen und Radstrecken zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der historische Dorfkern von Altkötzschenbroda mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Läden ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet kulturelle wie kulinarische Vielfalt.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
Ein marktgerechter Verkaufspreis ist dabei ebenso entscheidend wie eine durchdachte Vermarktungsstrategie. Unsere langjährige Erfahrung in Rostock Immobilien hilft Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
