Exklusive Erdgeschosswohnung in den Weinbergen, Südterrasse (60 m²) und Garten, Stellplätze

01445 Radebeul
1.400.000 € Kaufpreis
Zu Verkaufen

 Objektnummer
131869284#zQdMz
 Baujahr
2010
 Wohnfläche
196 m²
 Zimmer
6

Willkommen in dieser atemberaubenden barrierefreien Wohnung, die in einer zeitlosen Villa aus dem Jahr 2010 eingebettet ist und sich mitten in den malerischen Weinbergen von Radebeul befindet. Dieses Juwel der Exklusivität (mit einer Wohnfläche von ca. 196 m²) bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung und einen unwiderstehlichen Charme.

Tauchen Sie ein in die großzügigen fünf Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit einem bezaubernden Kaminofen, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Für absolute Privatsphäre steht Ihnen ein geräumiges Vollbad zur Verfügung, während Ihre Gäste ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche nutzen können. Drei der Wohnräume bieten direkten Zugang zu einer ca. 60 m² großen Südterrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Hier können Sie zukünftig unvergessliche Feste für Ihre Familie oder Kollegen veranstalten oder einfach nur in privater Atmosphäre den Sonnenuntergang genießen.

Die Terrasse führt Sie in den weitläufigen Garten, der sich bis hinter die Wohneinheit erstreckt und mit einem charmanten Gartenhäuschen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre eigene Oase der Ruhe und Erholung schaffen. Beeindruckend ist auch der Keller, der auf den Grundmauern einer historischen Villa errichtet wurde. In diesem modernen Keller spüren Sie noch den Hauch vergangener Jahrhunderte, der eine besondere Atmosphäre schafft.

Zusätzlich zu diesem einzigartigen Angebot stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt an der Wohneinheit zur Verfügung – einer davon befindet sich unmittelbar neben der Terrasse, der andere unter einem stilvollen Carport.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird ab dem Jahr 2024 verfügbar sein, und Sie haben die Möglichkeit, Teil dieses traumhaften Wohnambientes zu werden. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Luxus dieses einzigartigen Domizils verzaubern.

Nutzen Sie gern für einen ersten Eindruck unseren 360-Grad-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2814209

Flächen

  • Wohnfläche: 196 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 2
  • Etage: 0
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Carport
  • Terrassen: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2010
  • Alter: Neubau
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: nein
  • Denkmalschutz: nein

Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

Datenschutzerklärung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– 60m² Südterrasse
– Echtholzdielenfußböden
– Hochwertige zeitlose Einbauküche mit Elektro Geräten
– Kaminofen
– Glasfaser
– Fensterläden
– Vollbad
– Gästebad
– Echtholztüren
– Außenstellplatz
– Carportstellplatz
– Garten mit kleinem Gartenhäuschen und Regentonne
– Keller
– Fahrradkeller

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Hallenhöhe (m): 2.75
  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 2010

Willkommen in Radebeul, einer bezaubernden Stadt, die sich im malerischen Elbtal in der Nähe von Dresden befindet. Radebeul ist ein Wohnort, der mit seinem einzigartigen Charme und seiner idyllischen Umgebung begeistert.

Diese Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage zwischen sanften Weinbergen und dem majestätischen Fluss Elbe. Die atemberaubende Landschaft schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die grünen Hügel und die üppige Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Spaziergänge entlang der Flussufer.

Radebeul besticht auch durch seine reiche Kultur und Geschichte. Die Stadt ist berühmt für ihre beeindruckenden Villen und historischen Gebäude, die ein faszinierendes Zeugnis vergangener Zeiten sind. Hier können Sie durch charmante Straßen und Gassen schlendern und den einzigartigen architektonischen Stil bewundern.

Ein weiteres Highlight von Radebeul ist die Weinkultur. Die Region ist für ihren Weinanbau und ihre ausgezeichneten Weine bekannt. Besuchen Sie die malerischen Weinberge, probieren Sie die lokalen Tropfen und tauchen Sie ein in die Welt des Genusses. Es gibt auch zahlreiche Weinfeste und Veranstaltungen, bei denen Sie die regionale Küche und die lebhafte Atmosphäre erleben können.

Radebeul bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie sowohl die ländliche Umgebung als auch die nahe gelegene Stadt Dresden problemlos erreichen können.

Als Wohnort ist Radebeul besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu einer lebendigen Stadt suchen. Hier können Sie ein ruhiges und entspanntes Leben führen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Radebeul und lassen Sie sich von der malerischen Umgebung, der reichen Kultur und dem entspannten Lebensstil verzaubern. Es ist ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen und jeden Tag das Privileg haben, inmitten einer natürlichen Schönheit zu leben.

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaufpreis: 1.400.000 €
  • Hausgeld: 689 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Gordon Meyer

Sicher!  

Wenn es um Immobilien geht - Drenkhahn Immobilien!

Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.