Einzelhandels-, Büro-, Praxis-. Lager- und Ausstellungsfläche | Aldi & Rewe gegenüber | An der B105

Kröpeliner Tor 26a, 18233 Neubukow
7,50 € Kaufpreis pro m²
Zu Vermieten

 Objektnummer
E-1000710
 Gesamtfläche
934 m²
 Grundstücksfläche
30.000 m²

Dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Neubukow bietet eine Gesamtfläche von ca. 934,33 m². Es befindet sich in einer hervorragenden Position an der stark frequentierten B105, was für optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit sorgt.

Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für diverse Nutzungen, sei es als Einzelhandelsstandort, Lagerraum, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche. Dank der vorhandenen Anlieferungszone ist eine bequeme und effiziente Warenlogistik gewährleistet. Ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und erleichtern somit den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen und kann flexibel an die spezifischen Bedürfnisse verschiedener Branchen angepasst werden.

Die Lage im Herzen von Neubukow garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur B105 profitieren sowohl Kunden als auch Lieferanten von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Mit diesem Objekt erhalten Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und erstklassigen Anlieferungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Fläche in einer dynamischen Umgebung zu Ihrem Vorteil zu nutzen.

* Die Nebenkosten sind exklusive Heizung und Wasser zu verstehen *

Andere Standorte mit vergleichbaren Objekten in unserem Portfolio:

– Waren
– Neubukow
– Wismar
– Hamburg
– Bielefeld
– Satow

Flächen

  • Grundstücksfläche: 30.000 m²
  • Bürofläche: 934,33 m²
  • Gesamtfläche: 934,33 m²
  • Etage: EG
  • Stellplätze: 77
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 77

Zustand & Erschließung

  • Zustand: gepflegt

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Geräumige Fläche
– Odenwalddecke
– Teilw. Teppichboden / PVC / Fliese
– Überdachung zur Ladezone
– 77 Stellplätze

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei

Das Objekt befindet sich in Neubukow, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Auf Grund des weitläufigen Einzugsgebietes und des günstig gelegenen Grundstückes direkt an der B105, ist dieser Standort besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten aller Art. Darüber hinaus befindet sich ein Getränkeland, ein Autoteile Geschäft und eine Kantine auf dem Grundstück und gegenüber der verfügbaren Immobilie finden Sie einen Aldi- und einen Rewe-Markt. Zusätzlich bietet der lokale Wochenmarkt frische regionale Produkte und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.

Neubukow ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft mit einer Einwohnerzahl von etwa 4.000. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort macht.

Die unmittelbare Nähe zur B105 ist ein großer Vorteil, da diese Bundesstraße eine der Hauptverkehrsadern der Region darstellt. Die Städte Rostock (31km entfernt) und Wismar (27km entfernt) erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von der starken Kundenfrequenz in Neubukow zu profitieren.

  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,8 km
  • Distanz zur Autobahn: 16,7 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
  • Kaufpreis pro m²: 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,50 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Tringa Sylejmani

Backoffice/ Immobilienberaterin
Sicher!  

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.