Einzelhandel-/ Ausstellungsfläche, werbewirksam, zentrumsnah, Tribseer Vorstadt Stralsund

Rostocker Chaussee 1, 18437 Stralsund
3.946,90 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
E-1001052
 Gesamtfläche
439 m²
Anschrift:
Rostocker Chaussee 1
18437 Stralsund



Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Gewerbelage mit Synergieeffekten durch umliegende Gewerbe und werbewirksam gelegen an einer stark befahrenen Hauptstraße mit durchschnittlich ca. 10.000 Fahrzeugen täglich.

Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.

Kaution: 3 monatliche Gesamtmieten

Auf dem Gelände können noch weitere Lagerflächen angemietet werden.

Weitere verfügbare Einzelhandelsstandorte:
Waren (Müritz), Wismar, Schwerin, Rostock.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Flächen

  • Verkaufsfläche: 438,79 m²
  • Gesamtfläche: 438,79 m²
  • Etage: EG
  • Stellplätze: 12
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 12

Zustand & Erschließung

  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau

Sonstiges

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

– Deckenhöhen: 2,81 m bis 3,54 m (UKB)
– Stellplätze vor dem Objekt
– alleinstehendes Gebäude
– Anlieferung ganztägig
– Große Schaufensterfront zur Hauptstraße
– Werbewirksame Lage
– abgeteilte Büroräume
– Küche/ Aufenthaltsraum
– Toiletten für Damen und Herren

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Primärenergieträger: Öl
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anschrift:
Rostocker Chaussee 1
18437 Stralsund



Das Gewerbegebiet der Tribseer Vorstadt befindet sich im Südwesten des Stadtteils und ist über die Bahnlinie und die Rostocker Chaussee gut erreichbar. Es handelt sich um ein modernes, gut ausgestattetes Gewerbegebiet, das insbesondere für Handels- und Produktionsunternehmen attraktiv ist.

Im Gewerbegebiet der Tribseer Vorstadt sind verschiedene Unternehmen ansässig, darunter ein großer Supermarkt, ein Möbelhaus, ein Baumarkt und verschiedene Autohäuser. Auch Handwerksbetriebe, Dienstleister und Logistikunternehmen haben hier ihren Sitz.

Das Gewerbegebiet der Tribseer Vorstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter breite Straßen, ausreichend Parkplätze und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A20. Zudem gibt es hier ein großes Logistikzentrum, das von verschiedenen Speditionen genutzt wird.

Insgesamt ist das Gewerbegebiet der Tribseer Vorstadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort für Stralsund und die Region. Es bietet Unternehmen eine gute Lage, moderne Gebäude und eine hervorragende Infrastruktur, um effizient und erfolgreich arbeiten zu können.

  • Kaltmiete: 3.946,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.053,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
  • Außenstellplatzmiete: 10 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Steffen Göllnitz, Betriebswirt (VWA)

Immobilienvermittler (IHK)
Sicher!  

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