Zum Verkauf steht ein großzügiges Distributionszentrum mit Büro- und Sozialtrakt in der Gemeinde Ziesendorf, südlich von Rostock. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 25.000 m² und ist in einem gepflegten Zustand. Die Vermessung des Grundstücks wird noch erfolgen. Die endgültige Grundstücksgröße kann sich daher von der aktuell angegebenen Fläche noch unterscheiden.
Das Distributionszentrum verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 8.530 m², aufgeteilt in ca. 5.497 m² Lagerfläche und ca. 2.896 m² Büro- und Sozialfläche. Die Lagerfläche ist mit einem robusten Betonboden ausgestattet, während in den Büro- und Sozialräumen Teppichboden und Fliesen verlegt sind.
Zu dem Objekt gehören außerdem ausreichend Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Derzeit ist ein kleiner Teil der Immobilie (50 m² + Außenflächen) vermietet und hat eine Mietpartei.
Die Lage des Distributionszentrums bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A20 und ist somit ideal für den Warentransport und Produktion.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere ist die Beschaffenheit, Baugenehmigung, Grundbücher, Wartungen, Grundrisse nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen und zum Baujahr der Immobilie hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen – so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren – und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen – so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren – und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
• Eingeschossige multifunktionale Halle mit einem Bürotrakt
• Lichte Höhe ca. 8,65 m (UKB), überwiegend beheizt, ebenerdige Lagernutzungen, keine Andienung
auf Rampenhöhe
• Außenbereiche befestigt, ausreichende Rangiermöglichkeiten
• Lager, Ladezone = ca. 5.497 m²
• Büro, Sozialräume = ca. 2.187 m²
• Werkstatt, Lager, Archiv = ca. 846 m²
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ziesendorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist schnell und gut in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Über die in der Nähe befindliche Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung an das weitere Verkehrsnetz. Ebenfalls ist Ziesendorf wunderbar übers öffentliche Netz (per Bus) erreichbar. Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/ Kritzmow in wenigen Fahrminuten.
Wer Immobilien verkaufen in Rostock möchte, sollte auf einen Partner setzen, der Fachkompetenz mit echter Kundenorientierung verbindet. Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Kaufen und verkaufen ist Vertrauenssache – darum setzen wir auf Professionalität, Transparenz und persönliche Beratung auf Augenhöhe.
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