Diese großzügige Maisonettewohnung in Rostock bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer aufteilen und damit idealen Raum für Familien oder alle bieten, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung beginnt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre schafft. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zusätzlich bietet der überdachte Balkon ausreichend Platz zum Entspannen im Freien.
Die Böden überzeugen durch eine hochwertige Kombination aus Parkett, klassischen Holzdielen und Fliesen, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen. Ein Kamin lädt in den kälteren Monaten zum gemütlichen Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Garten, der gemeinschaftlich mit der anderen Mietpartei zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Garage, zur Unterbringung eines PKWs oder für zusätzliches Stauraum, anzumieten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen und ist auf eine maximale Mietdauer von drei Jahren ausgelegt; die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Ein rundum gelungenes Zuhause in Rostock, das Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten bietet.
Informationen zu der Nebenkostenvorauszahlung:
Die bisherigen Verbrauchswerte sind maßgeblich durch das individuelle Verbrauchsverhalten geprägt. Die Vermieterin möchte die Nebenkostenvorauszahlung daher transparent und realistisch kalkulieren; eine Anpassung der Vorauszahlung ist nach Absprache möglich, kann jedoch entsprechend zu einer späteren Nachzahlung führen.
Eckdaten:
Mietbeginn: ab sofort
Befristetes Mietverhältnis mit einer maximalen Mietdauer von 3 Jahren
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kaution: 3 Kaltmieten
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
– Maisonette-Wohnung mit großzügigen und hellen Räumen
– Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer
– Kamin
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Gäste-WC
– Balkon
– Garagen-Stellplatz
Der Borenweg befindet sich in der beliebten Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einem der gefragtesten Wohnviertel der Hansestadt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zur Universität Rostock. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Rostocker Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad sind das Stadtzentrum, der Stadthafen und der Strand von Warnemünde gut erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünanlagen, Parks sowie die nahegelegene Warnow vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A19 und A20 sind auch Ziele im Umland und an der Ostseeküste bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen sowie einer hohen Lebensqualität profitieren möchten.
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