Gestalten Sie Ihren Raum! Ideal für Büro, Atelier oder Werkstatt

Brandstücken 35, 22549 Hamburg
565,44 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
1000655
 Gesamtfläche
60 m²
 Zimmer
1
Anschrift:
Brandstücken 35
22549 Hamburg



Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Anbindung im Hamburger Stadtteil Osdorf. Es steht ein Raum mit Datenverkabelung und der Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen zur Verfügung.

Die Fläche ist in der Nutzung flexibel einsetzbar. Eine Nutzung als Atelier- Hobby- oder Lagerraum ist möglich.

Ein Waschbecken mit Wasseranschluss steht in der Mieteinheit zur Verfügung.

Die Fläche ist zuzüglich der Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen. Hierzu gehören auch die Gemeinschaftstoiletten.

Flächen

  • Bürofläche: 49 m²
  • Gesamtfläche: 59,52 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 15
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 15

Sonstiges

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– offener Raum
– viele Gestaltungsmöglichkeiten
– Stellplätze gegen Aufpreis
– gute Anbindung und Erreichbarkeit

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Primärenergieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anschrift:
Brandstücken 35
22549 Hamburg



Der Stadtteil Osdorf grenzt an Lurup, Groß Flottbek, Schenefeld, Iserbrook und Nienstedten. Osdorf wird von der Bundesstraße 431 durchquert.

Südlich verläuft die S-Bahn der Linie S1/S11 mit dem Bahnhof Klein Flottbek. Darüber hinaus verkehren hier diverse Metrobuslinien, Schnellbus- und Nachtbuslinien. Zur BAB 7 mit der Anschlussstelle Bahrenfeld sind es nur wenige Autominuten.

  • Kaltmiete: 565,44 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 148,80 €
  • Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..
  • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
  • Außenstellplatzmiete: 75 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Kay Brandes

Immobilienberater (extern)
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