Betriebs-/ Monteurwohnung zentral in Hamburg-Bergedorf - nur gewerbliche Vermietung

Hinterm Graben 16, 21029 Hamburg
2.299 € Kaltmiete
Zu Vermieten

 Objektnummer
8538#zQdMz
 Baujahr
1970
 Wohnfläche
167 m²
 Zimmer
5

Firmen und Selbstständige aufgepasst!

Suchen Sie eine Wohnung für Ihr nächstes Projekt in Hamburg-Bergedorf oder Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir bieten Ihnen eine zentral gelegene Wohnung, die Sie für sich oder Ihre Mitarbeiter anmieten können.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und zentral in Bergedorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Derzeitig ist die Wohnung sehr großzügig in ein Schlafzimmer und Wohnbereich aufgeteilt. Durch Veränderung des Grundrisses, besteht die Möglichkeit eine Aufteilung in 3 Schlafzimmer und einen Wohn- oder Schlafbereich vorzunehmen.

Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nur gewerbliche Vermietung – keine Privatpersonen!

Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Flächen

  • Wohnfläche: 167,03 m²
  • Nutzfläche: 167,03 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 18.02.2022
  • Denkmalschutz: nein

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

– schöner Dielenfußboden
– großzügige Westterrasse
– barrierefreier Personenaufzug
– helle und freundliche Räume
– elektrische Außenrollos

  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Baujahr (Energieausweis): 1970

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bergedorf, einem Bezirk der Freien und Hansestadt Hamburg. Vielfältige Geschäfte, Shopping-Möglichkeiten, der fußläufige Wochenmarkt, aber auch Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil nahe Elbe und Bille so lebenswert.

Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt und ist verkehrstechnisch gut vernetzt – die Hamburger City ist per PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Kaltmiete: 2.299 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 481,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Mieterprovision: laut Info
  • Hinweis zur Courtage: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Schreiber (PKW)

Sicher!  

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Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.