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Zum Verkauf stehen drei bauträgerfreie Grundstücke mit perfekten Größen 1.290 m², 1.394 m² und 1.530 m² in der idyllischen Randlage von Rostock-Lichtenhagen. Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Straße angesiedelt und bieten viel Platz für individuelle Bebauungsideen.
Die Grundstücke sind voll erschlossen (Die Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Telekom liegen in der Straße an.) und können kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB der Stadt Rostock. Für jedes Grundstück ist eine Einzelbebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen.
Durch die dennoch zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Ostsee machen das Grundstück zu einem attraktiven Wohnort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Grundstück 1 (blau): 1.530 m² – Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.
Grundstück 2 (lila): 1.394 m² – Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.
Grundstück 3 (grün): 1.290 m² – Kaufpreis: 399.000,- € zzgl. Kaufnebenkosten.
Alle Grundstücke können um Gartenland (608 bis 770 m²) erweitert werden. Dafür stellt sich der Verkäufer eine Pauschale von 20.000,- € vor. Die Größen zu dem jeweiligen Grundstück entnehmen Sie bitte dem Parzellierungsplan. Eine Planung sieht alle zuvor genannten Größen vor, diese können nach Vermessung noch abweichen.
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Rostock-Lichtenhagen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Kleingärten.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag von Familien besonders angenehm gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Rostock sowie zu weiteren Stadtteilen.
Freizeit und Erholung
Die Lage des Grundstücks bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Ostseeküste mit ihren herrlichen Stränden und der frischen Meeresbrise lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten sich zudem die umliegenden Wälder und Felder für Wanderungen und Radtouren an.
Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Golfplatz, der für Golfliebhaber beste Bedingungen bietet. Auch verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Groß und Klein.
Das Baugrundstück bietet somit die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig alle Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen.
Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.
