Die angebotene, renovierte Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Rostock. Auf ca. 250,67 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine moderne und repräsentative gewerbliche Nutzung.
Die Fläche verfügt über sechs großzügig geschnittene Räume und ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen. Ob klassische Bürostruktur, Praxis, Kanzlei oder eine andere geeignete gewerbliche Nutzung, verschiedene Raumkonzepte lassen sich unkompliziert umsetzen.
Der pflegeleichte PVC-Bodenbelag sorgt für eine ansprechende Optik und eignet sich hervorragend für den täglichen gewerblichen Betrieb. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine sehr gute Tageslichtversorgung und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Der Rostocker Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 200 m entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei Außenstellplätze, die zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung stehen. Bei weiterem Bedarf können zusätzliche Stellflächen bereitgestellt werden.
Der Mietbeginn ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich. Die Kaution beträgt drei Gesamtmieten. Sämtliche Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Überzeugen Sie sich selbst von der Fläche und ihrer zentralen Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
– repräsentative Bürofläche in zentraler Lage
– Pantry mit Mikrowelle
– großzügige Bürozimmer mit hohen Decken
– tlw. Datenverkabelung
– 6 Büroräume, davon 1 Durchgangszimmer
– großzügige Fensterflächen = optimale Tageslichtversorgung
– effiziente Fernwärmezentralheizung
– WC D/H + WC mit Dusche
– Werbeflächen an der Hausfassade möglich
– Stellplätze am Objekt (a 95,- € mtl. zzgl. MwSt.)
Die Goethestraße befindet sich in zentraler Lage von Rostock und zeichnet sich durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Rostocker Hauptbahnhof aus. Der Standort bietet damit optimale Voraussetzungen für eine Büro- oder Gewerbenutzung und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen schnell erreichbar. Auch die Rostocker Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus bestehen gute Verbindungen innerhalb Rostocks durch Bus und Straßenbahn.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Goethestraße zu einem attraktiven Gewerbestandort für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe.
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