!!TOP!! offene großzügige Ausstellungs-, Show-, Atelier-, Kreativfläche

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Eckdaten

  • Art Ausstellungsfläche
  • Lage 18069 Rostock
  • Miete zzgl. NK 99,00
  • Gesamtfläche ca. 97
  • Nutzfläche ca. 97
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8258
  • Provision laut Info

Immobilie

Die hier angebotene helle Ausstellungsfläche mit offenem Fensterlicht-Luftraum (ca. 96,27 m²) befindet sich in einem Verkaufs- und Bürogebäude in nördlicher Randlage eines Gewerbegebiets im Nordwesten von Rostock. Diese erreichen Sie durch den Haupteingang ins 2. Obergeschoss über ein helles und offenes Treppenhaus. Es befinden sich ausreichend Außenstellplätze auf dem Grundstück, die Sie anmieten können.

Ebenfalls ist es möglich die Außenflächen oder einzelne Container auf dem Grundstück anzumieten sowie die Anmietung eines Einzelbüros. Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Einzug nach Vereinbarung möglich.

Lage

Schmarl besitzt einen von zwei mautpflichtigen privatwirtschaftlich betriebenen Straßentunneln in Deutschland. Er verläuft unter der Warnow und erhielt von diesem Fluss seinen Namen, Warnowtunnel. Er verbindet Schmarl mit Oldendorf am östlichen Warnowufer und ist 790 m lang, so dass die Autobahn A19 in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Mit dem Tunnel entstand am nördlichen Rand Schmarls eine Schnellstraße, die an die Stadtautoautobahn B 103 angebunden ist.

Bis etwa 2000 verkehrten nur periphere Buslinien, so dass zum Erreichen der öffentlichen Verkehrsmittel lange Fußwege zurückzulegen waren. Nahverkehrstechnisch ist Schmarl heute durch die S-Bahn und durch diverse Buslinien sehr gut mit den anderen Ortsteilen Rostocks verbunden.

Ausstattung

– PVC
– Einbauspots
– Netzwerkverkabelung mind. Cat 5 (Prüfung erforderlich)
– Stellplätze können mit angemietet werden
– 1,- €/m² Vorauszahlung für Strom


DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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