Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 18195 Tessin
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Grundstück ca. 1.471 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2022
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Ohne Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 8631
- Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Immobilienberater
Immobilie
Die moderne Silhouette dieses Bungalows überzeugt außen gleichermaßen wie innen.
Eine geradlinige Anordnung der Räume nutzt jeden Quadratmeter intelligent aus. So ergeben sich besonders praktische Details, wie der Abstellraum, Gäste WC, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine offene Küche.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung, einzelne Ausstattungsmerkmale können dadurch variieren.
Im dritten Quartal 2022 ist das Objekt bezugsbereit.
Lage
Die Gemeinde Selpin ist ca. 20 km östlich im Speckgürtel der Hansestadt Rostock gelegen. Sie benötigen nur ca. 30 Fahrminuten ins Stadtzentrum von Rostock und ca. 30 Fahrminuten an die Ostsee.
Kurzfristig erreichen Sie die B110 mit Anbindung zur A20. Die Bushaltestelle Linie 144 ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Tessin (5 km entfernt) bietet eine umfangreiche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte,vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten uvm.).
Ausstattung
– Gäste WC
– Garage mit Zugang zum Haus
– offene Küche
– Ankleidezimmer vom Schlafzimmer begehbar
– Fußbodenheizung via energieeffizienter Luftwärmepumpenheizung
– großzügiger Garten
– die Möglichkeit einer Terrasse (ca. 30 m²) mit Blick in den grünen Garten
– Fensterbad mit Badewanne und Dusche
– Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer
– Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Gestaltung der Außenanlagen, wie z.B. Terrasse, Pflaster und der Garten sind in Eigenleistung des Käufers zu erbringen.
Sonstiges
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde von uns nicht der Baugenehmigung und die Planungsunterlagen im Detail auf Richtigkeit geprüft.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 29 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 17.02.2022
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
