Möbliertes Appartement direkt am Uni-Campus, ca. 11 m² Süd-Terrasse, Stellplatz

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Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage Ulmenstraße 26
    18057 Rostock
  • Miete zzgl. NK 629,00
  • Warmmiete 829,00
  • Mindestmietdauer 12 Monate
  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1993
  • Etagenzahl 5
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8517
Sascha Celine Weitzel

Immobilie

Die hier angebotene möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Neubau der 90er Jahre.

Im Objekt sind 6 Wohneinheiten vorhanden. Der Wohn- und Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, der Wohnraum ist hell und freundlich. Zu der Wohnung gehört eine ca. 11 m² Terrasse nach Süden ausgerichtet.

Es steht ein Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Wohnlage ist durch die sehr zentrale Lage besonders bei Studenten und jungen Leuten beliebt.

PAUSCHALMIETE inkl. Möblierung, Heizkosten und Betriebskosten (Mindestlaufzeit 12 Monate und danach gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten).
Nicht in der Pauschalmiete enthalten sind Internet- und Stromkosten. Bei einer gewerblichen Anmietung wird auf die Pauschalmiete zusätzlich die Mehrwertsteuer erhoben.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine komplett möblierte Wohnung (siehe Ausstattung).
Aus hygienischen Gründen fehlt lediglich Geschirr, Besteck, Matratze, Handtücher und Bettwäsche.

Einzug ab 01.11.2022 oder nach Vereinbarung möglich.

Die Kaution beträgt 3 Pauschalmieten. Auch über eine Mietkautionsabsicherung möglich.

Für einen ersten Einblick nutzen Sie bitte unseren 360 grad Rundgang über folgenden Link (Link kopieren):
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1145842

Lage

Die Immobilie liegt direkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV UNI-Nähe), sehr beliebt bei Studenten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Hansestadt Rostock ist eine norddeutsche Stadt an der Ostsee und hat etwa 210.000 Einwohner. Rostock hat einen der für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigsten Ostseehäfen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich gilt es als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock.

Ausstattung

– hochwertiges Laminat
– Einbauküche mit Spülmaschine
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheizung
– Duschbad mit Waschmaschine
– Abstellraum
– Fahrstuhl
– Süd-Terrasse
– Tresen mit 2 Barhockern
– Sofa
– Couchtisch
– Sideboard und TV
– Bettgestell
– Kleiderschrank
– Spiegel
– Badezimmerschrank
– Stellplatz möglich

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 27.07.2016
  • Energieausweis gültig bis 26.07.2026
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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