Leben am Rostocker Stadthafen!

Was ist Ihre Immobilien Wert? — Ermitteln Sie mit unserem Online-Tool kostenfrei den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Einfach Daten eingeben und sofort Ergebnis erhalten.

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 18057 Rostock
  • Kaufpreis 749.000,00
  • Mietpreis pro m² 4.231,00
  • Wohnfläche ca. 177
  • Grundstück ca. 211
  • Zimmer 14
  • Baujahr 1924
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8512
  • Provision laut Info

Immobilie

Gepflegtes Stadthaus (Mehrfamilienhaus), ca. 200 m vom Stadthafen entfernt, in der beliebten KTV (Szeneviertel) von Rostock.

Sämtliche Wohn-/Nutzeinheiten sind derzeit NICHT vermietet und können frei übergeben werden.

Die Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m².

Das Objekt wurde im Jahre ca. 1992 kernsaniert und seitdem instand gehalten. Die letzten Maßnahmen waren z.B. Instandsetzung der Fassade (ca. 2019), Dach Hofgebäude (ca. 2019), Treppenhaus (ca. 2017), usw..

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Nach Freigabe der Eigentümer erhalten Sie gern weitere Innenansichten und Unterlagen zur Prüfung.

Lage

Die Hansestadt Rostock ist eine norddeutsche Stadt an der Ostsee und hat etwa 210.000 Einwohner. Rostock hat einen der für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigsten Ostseehäfen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich gilt es als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock.

Die Immobilie liegt direkt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), unweit des Stadthafens, sehr beliebt bei jungen und junggebliebenen Menschen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

– 1 Gewerbeeinheit im EG
– 2 Zweizimmerwohnungen mit Pantry und Duschbad im OG
– 1 Dreizimmerwohnung mit Vollbad und Kamin im DG
– 1 Nutzeinheit im Souterrain
– 1 Hofgebäude mit Garten
– 2 Keller
– 1 WC für den Garten im Keller



Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Wenn es um Immobilien geht – Drenkhahn Immobilien!

Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.