Etablierte Einzelhandelsfläche in Satow neben Aldi Discount

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Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage Fleckebyer Straße 7
    18239 Satow
  • Miete zzgl. NK 3.279,68
  • Mietpreis pro m² 8,00
  • Nebenkosten 1.361,07
  • Baujahr 1995
  • Gesamtfläche ca. 410
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 67
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 131869213
  • Provision 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gordon Meyer

Immobilienberater

Immobilie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen, in Massivbauweise erstellten Zweckbau und insgesamt ca. 409 m² Nutzfläche, davon sind ca. 320 m² Verkaufsfläche vorhanden. Zu der Einzelhandelsfläche gehören zwei Toiletten, Sozialräume und ein Lager.

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit Synergieeffekten durch das anliegende Gewerbe Aldi-Discount.
Vertragskonditionen und weitere Details sind in Absprache mit dem Vermieter zu verhandeln.

Mietbeginn ab 01.03.2023 oder nach Vereinbarung.

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Lage

Die amtsfreie Gemeinde Satow hat ihren Verwaltungssitz in Satow im Landkreis Rostock im Urlaubsland Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bölkow, Hanstorf, Heiligenhagen, Radegast, Reinshagen und Satow, die mit ihren Orten 5 bis 20 km vom Sitz der Verwaltung entfernt sind. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 119 km², in dem zur Zeit fast 5.850 Einwohner leben.

Eine verkehrsgünstige Lage ermöglicht gute Busverbindungen in die nahegelegenen Städte Rostock (25 km), Wismar (25 km), Bad Doberan (20 km) und Bützow (20 km). Die südlich der Gemeinde tangierende Autobahn A 20 bietet zwei Anschlüsse, die von allen Orten der Gemeinde jeweils in fünf bis zehn Minuten erreichbar sind.

In Satow befindet sich die „Schule am See“ als eine Regionale Schule mit Grundschule. In den Ortsteilen: Satow, Radegast, Hanstorf, Hohen Luckow und Reinshagen werden Kindertagesstätten unterhalten. Das Territorium wird ebenso durch Landwirtschaft und Gewerbe geprägt, so gibt es in der Gemeinde Satow gegenwärtig über 430 Gewerbetreibende und Selbstständige, deren Unternehmen viele Arbeitsplätze in unserer Region geschaffen haben. Dazu kommt eine gute allgemein- sowie zahnärztliche Betreuung einschließlich einer Apotheke sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten von der Tankstelle über das Blumengeschäft bis zum Aldi-Markt, Rewe-Markt, Netto-Markt, BHG und Sparkasse.

Ausstattung

– ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
– Anlieferung über eine Rampe (ganztägig)
– Einkaufswagenboxen
– Personalraum
– getrennte Personal-WC
– Büro
– Werbemöglichkeiten am Objekt/ Werbeturm

Sonstiges

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Grundrisse

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