Erstbezug, luxuriöse und moderne 2-Zimmer Wohnung, Loggia mit Blick ins Grüne, Aufzug

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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 28325 Bremen
  • Kaufpreis 135.540,00
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1968
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag PVC
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 8603
  • Provision laut Info
Kay Brandes

Immobilie

Die erstklassige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem der drei Wohnhäuser und wird derzeit saniert. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 45,18 m² inkl. anteiliger Loggia.

Die ruhig gelegene Wohnanlage verfügt über 3 Wohnhäuser.

Die Wohnung wird voraussichtlich bis Mitte 2022 fertiggestellt.

Bei der Ausstattung wird viel Wert auf hochwertige Materialien und Funktionalität gelegt.

In der Wohnanlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnlage am Westrand von Bremen in Ostholz, einer sehr modernen und beliebten Gegend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 25-30 Minuten, um den Hauptbahnhof Bremen zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 20 Minuten, um den Hauptbahnhof die Bremer Innenstadt oder den Flughafen in Bremen zu erreichen. Der Mahndorfer Bahnhof hat beste Zugverbindungen in die Bremer Innenstadt oder in Richtung Verden / Hannover und in nur 6-10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Oberneuland. Alles weitere wie Einkäufe (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie), Services, Bankfilialen, Arztbesuche, Apotheken, Baumärkte, ein Möbelgeschäft, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. Fitnessstudios, der Turn- und Sportverein Osterholz, ein Bowling-Center, wie ebenfalls den CineStar-Kristallpalast finden Sie in Ihrem unmittelbaren Umkreis und in dem allein nahezu 10 Fahrradminuten fernen Einkaufscentrum Weserpark. Genauso für die lieben Kleinen ist gesorgt: Über den kompletten Stadtteil sind 5 Schulzentren, 6 Grundschulen, 2 Förderzentren, eine Gesamtschule, sowohl eine Reihe von Kindergärten verteilt. Ganz nahe steckt gleichfalls das Klinikum Bremen-Ost mit zwölf Fachkliniken, der parkähnliche Osterholzer Friedhof und das Mercedes-Werk Bremen.

Ausstattung

– moderne Ausstattung im Badezimmer
– hochwertiger Vinyl-Designbelag in Wohn- und Schlafbereichen
– Planheizkörper in allen Räumlichkeiten, Handtuchtrockner im Badezimmer
– Datenverkabelung
– Loggia mit Blick ins Grüne
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Glattspachtelwände
– Hamburger Profilleisten
– LED-Einbauspots
– Regendusche, bodentief verglast

Möbliert Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 04.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 03.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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