Einzelhandel-/ Bürofläche (ca. 100 m²) im Stadtkern von Tessin, gr. Schaufenster, Stellplätze

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Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 18195 Amt Tessin
  • Miete zzgl. NK 900,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Zimmer 3
  • Gesamtfläche ca. 107
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 131869117
  • Provision 1,79 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gordon Meyer

Immobilienberater

Immobilie

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche (ca. 107 m²) handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit direkt im Herzen der Stadt Tessin. Durch die örtlichen Gegebenheiten, der guten Lage in Kombination mit sehr guter Verkehrsanbindung und großen Fensterfronten, ist der Standort besonders attraktiv für die Umgebung.

Die Fläche eignet sich hervorragend für zum Beispiel Versicherungen, Blumenhandel, Kosmetik, Friseur, Yoga usw..
Repräsentative Lage und Sichtbarkeit in der Gnoiener Straße am Markt neben Tedi.

Das Objekt wird über 3 Stufen betreten und ist somit so gut wie ebenerdig zu betreten.

Die Gesamtfläche von ca. 107 m² ergibt sich aus:

Präsentationsfläche: ca. 76 m²
Nebenflächen: ca. 31 m² (Küche, Flur und WC)

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Mietbeginn ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Stadt Tessin bietet eine umfangreiche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten uvm.).

Ausstattung

– gute Lage in dem Historischen Stadtkern von Tessin
– optimale Sichtbarkeit durch große Fensterfront
– starke Werbewirksamkeit
– große Präsentations- oder Bürofläche

DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Grundrisse

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