Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Wandsbeker Chaussee 11
22089 Hamburg - Miete zzgl. NK 5.660,60 €
- Nebenkosten 934,00 €
- Minimale Teilfläche 102
- Gesamtfläche ca. 283 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8602
- Provision 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobilie
Die stark frequentierte Ladenfläche befindet sich in einem typischen Wohn- und Geschäftshaus in der Wandsbeker Chaussee. Die Ladenfläche hat eine Größe von ca. 283,03 m² und ist teilbar ab ca. 102 m².
Durch die viel frequentierte Straßenlage ist dies ein idealer Standort, um Laufkundschaft zu gewinnen und sich hervorragend zu präsentieren.
Kaution: 3 Gesamtmieten
Einzug nach Vereinbarung.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Lage
Der Hamburger Stadtteil Eilbek ist geprägt vom schlichten Nachkriegs-Siedlungsbau und einer Top-Anbindung an die Innenstadt, ob mit Rad, Auto, U- oder S-Bahn.
Der Jacobipark ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum verweilen in der Mittagspause ein. Die belebte Wandsbeker Chaussee verläuft einmal quer durch Eilbek und bietet verschiedene Einkaufsläden. Diese liegt auch nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Ausstattung
– Werbewirksame Lage mit großzügiger Fensterfront
– Werbemöglichkeiten an der Fassade
– Helle Räumlichkeiten
– Getrennte WCs
– Bürofläche im Obergeschoß
– Lagerräumlichkeiten im Keller
– Pentry vorhanden
Sonstiges
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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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