Büro- oder Ladenfläche an der Wandsbeker Chaussee mit Lager – teilbar ab 102 m²

Was ist Ihre Immobilie Wert? Ermitteln Sie mit unserem Online-Tool kostenfrei den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Einfach Daten eingeben und sofort ein Ergebnis erhalten.

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Wandsbeker Chaussee 11
    22089 Hamburg
  • Miete zzgl. NK 5.660,60
  • Nebenkosten 934,00
  • Gewerbefläche ca. 283
  • Bürofläche ca. 283
  • Minimale Teilfläche 102
  • Gesamtfläche ca. 283
  • Nutzfläche ca. 283
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden PVC
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 131869216
  • Provision 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kay Brandes

Immobilie

Die stark frequentierte Ladenfläche befindet sich in einem typischen Wohn- und Geschäftshaus in der Wandsbeker Chaussee. Die Ladenfläche hat eine Größe von ca. 283,03 m² und ist teilbar ab ca. 102 m².

Durch die viel frequentierte Straßenlage ist dies ein idealer Standort, um Laufkundschaft zu gewinnen und sich hervorragend zu präsentieren.

Kaution: 3 Gesamtmieten

Einzug nach Vereinbarung.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Lage

Der Hamburger Stadtteil Eilbek ist geprägt vom schlichten Nachkriegs-Siedlungsbau und einer Top-Anbindung an die Innenstadt, ob mit Rad, Auto, U- oder S-Bahn.
Der Jacobipark ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum verweilen in der Mittagspause ein. Die belebte Wandsbeker Chaussee verläuft einmal quer durch Eilbek und bietet verschiedene Einkaufsläden. Diese liegt auch nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Ausstattung

– Werbewirksame Lage mit großzügiger Fensterfront
– Werbemöglichkeiten an der Fassade
– Helle Räumlichkeiten
– Getrennte WCs
– Bürofläche im Obergeschoß
– Lagerräumlichkeiten im Keller
– Pentry vorhanden

Sonstiges

Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Wenn es um Immobilien geht – Drenkhahn Immobilien!

Wir vermitteln mit höchstem Qualitätsanspruch und sind Ihre Immobilienmakler in Rostock, bei denen Persönlichkeit, Professionalität, Transparenz und Vertrauenswürdigkeit ein solides Fundament der Zusammenarbeit bilden.